【公式】ウィザースガーデン八重原｜ウィザースの新築一戸建て

「八重原小学校」へ

徒歩約12分(900m)

「内みのわ運動公園」へ

徒歩約8分(600m)

「君津バスターミナル」へ

車約3分(1.5km)

小・中学校が徒歩圏内！
子育て世代にやさしい
ロケーションが魅力の街。

インフォメーション

INFORMATION

全10邸、先着順申込受付中！
「オール家電仕様：5棟」「ガス+電気併用：5棟」
ワンフロアでゆったり暮らせる平屋の住まい（13号棟・14号棟）2棟も今なら選べます！

豊かな自然と開放感のあるロケーション。
広々お庭&在宅ワークにも適したおウチ時間が楽しくなる住まい。
アクアライン高速バス利用で都心へのアクセスも軽快です！

設備・仕様

SPEC

【ウィザースガーデンの先進の住設備仕様】

半世紀サポート
システム※１

地震に強い
2×4工法

豊富な収納

浴室換気
乾燥暖房機

1階一部
防犯ガラス

玄関ドア
電気錠

※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

区画図

SECTION MAP

限定2邸［13号棟・14号棟］ワンフロアで暮らす平屋の住まい

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間取り

PLAN

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現地案内図

GUIDE MAP

ロケーション

LOCATION

SHOPPING

充実のショッピング環境

⾞で10分圏内にスーパーやショッピングモールが豊富。
充実したお買い物の環境が整っています。

ジョイフル本⽥
⾞で約3分（約1.9㎞）

業務スーパー
車で約3分（約1.8㎞）

ジャパンミート君津店
車で約3分（約1.9㎞）

スーパー富分
車で約3分（約2.0㎞）

アピタ君津店
車で約7分（約4.1㎞）

SCHOOL

小・中学校が徒歩圏

小学校・中学校が徒歩圏内に、
保育園も至近な子育てに適した住環境です。

八重原小学校
徒歩約12分（約900m）

八重原中学校
徒歩約 5分（約400m）

内箕輪保育園
徒歩約15分
（約1.2㎞）

清和大学付属
八重原幼稚園
徒歩約10分
（約800m）

PARK & GREEN

心地よさも触れ合いも充実

水と緑が豊かな散策路と大型運動公園も至近に。
日々の暮らしを充実させる公共施設が
周辺に充実した快適な環境です。

八重原公園
徒歩約2分（約150m）

内みのわ運動公園
徒歩約8分（約600㎞）

君津市民文化ホール

車で約3分（約1.7㎞）

八重原公民館

徒歩約8分（約600m）

君津市中央公園
車で約5分
（約3.0㎞）

君津市立中央図書館
車で約6分
（約3.8km）

HOSPITAL

小・中学校が徒歩圏

ホームドクターとなる病院が点在するエリア。
お子様の病気などにも迅速なケアが可能です。

玄々堂君津病院
車で約7分（約4.3km）

内君津山の手病院
車で約4分
（約2.2㎞）

交通アクセス

ACCESS

東京湾アクアライン高速バスで東京・
横浜方面が通勤圏に。

BUS ACCESS

「東京湾アクアライン」＆「高速バス」で東京・横浜方面が通勤圏に。
リクライニングシートに座って快適通勤。

新宿駅南口
（バスタ新宿）

約 74 分
東京駅
（八重洲口）

約 71 分
横浜駅
（東口）

約 65 分
羽田空港
（第1ターミナル）

約 43 分

君津バスターミナル

新型コロナウイルス感染症の影響により、一部運休が生じています。最新の運行状況はバス会社ホームページをご確認ください。
宅地分譲地八重原から君津バスターミナルまで車で約4分（約1.4km）。
掲載情報は、2020年2月現在のものです。
道路混雑等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
ダイヤ改正により変更となる場合があります。
君津市・木更津市ホームページ高速バス案内を参照・引用。

ウィザースガーデン八重原
新築一戸建て物件概要

OUTLINE

所在地	千葉県君津市八重原172他
交通	JR内房線「君津」駅へ約4.2㎞　（車で約7分）
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率	60％・200％
地目	宅地
その他指定・制限	景観法による規制あり、建築基準法22条、23条区域　※ゴミ置場利用区画規定有り。
諸設備	個別浄化槽　公営水道、東京電力、都市ガス
道路幅員	開発区域内道路約6ｍ
私道負担	無し
総販売棟数	全10棟
今回販売棟数	10棟
敷地面積	179.88㎡（54.41坪）～191.22㎡（57.84坪）
延床面積	77.63㎡（23.48坪）～108.69㎡（32.87坪）
販売価格(税込）	2,685万円～3,330万円
最多販売価格帯	2,900万円台（4棟）※100万円台
間取り	３ＬＤＫ、3(4)ＬＤＫ、4ＬＤＫ
建物構造（階数）	木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て、1階建て
駐車場	2台～3台
建築確認番号	第CBL21000213号（2021年11月26日付）他
建物完成	2022年4月末（予定）
入居時期	2022年4月末（予定）
備考	全36区画（うちウィザースガーデン10区画）
敷地の権利形態	所有権
取引態様	売主