インフォメーションINFORMATION
全15邸の街もいよいよ最終章！
太陽光発電×おひさまエコキュート採用
今なら「平屋」or「2階建て」を選べます。
新平屋モデルハウス公開中！
全15邸の街もいよいよ最終章！
太陽光発電×おひさまエコキュート採用
今なら「平屋」or「2階建て」を選べます。
新平屋モデルハウス公開中！
JR成田線（上野東京ライン乗入れ）
「安食」駅へ徒歩5～6分！
桜並木を借景する欧風の街、全15邸。
今回販売4邸、先着順販売・即入居可！
ワンフロアに暮らせる平屋が最終1棟！
※第2期で採用しています。（第3期、採用予定）
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- オール電化仕様
- 遮熱Low-Eペアガラス
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 電動シャッター（1階一部）
- 玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- 外部明暗センサー
- リクシル洗面化粧台
- トクラスシステムキッチン
- カップボード（食器棚）※モデルハウスのみ
- キッチン：食器洗乾燥機
- 浴室：換気乾燥暖房機
- TOTOバスルーム
- TOTOトイレ（節水タイプ）
- 給湯：エコキュート
- パントリー※2
- シューズクローゼット※2
- トイレ収納
- 太陽光発電システム（一部）
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
※2 一部の住戸では採用していないプランがございます。予めご了承ください。
※2 一部の住戸では採用していないプランがございます。予めご了承ください。
区画図SECTION MAP
角地率を増やし、プライバシーを確保！
街並の美しさとともに
光と風を十分採り込む配棟を実施。
さらに防犯性、安全性にも配慮！
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
   |
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
GALLERYギャラリー
 |
 |
 |
 |
※モデルハウス（10号棟）／2023年11月撮影
ロケーションLOCATION
【 成田市＆印西市が生活圏 】
大型複合施設が車で約14～23分。
（約9,354～15,259m）
首都圏有数の大規模商業施設が充実した
千葉ニュータウンエリア、
印西牧の原エリア、成田エリアも生活圏とした
魅力的な生活拠点。
教育施設
安食小学校
徒歩13分～14分（約1,024m～1,129m）
栄中学校
徒歩23分～25分 自転車8分
（約1,847m～1,952m）
私立みなみ栄保育園
徒歩9分～10分 自転車3～4分
（約677m～786m）
私立安食保育園（認可保育所）
徒歩17分～18分 自転車6分 車3分
（約1,329m～1,434m）
認定こども園ながと幼稚園
徒歩24分～26分 自転車8分 車3分
（約1,904m～2,009m）
公園
千葉県立房総のむら
自転車16分 車6分
（駐車場入口まで
／約3,807m～3,912m）
体験型博物館。風土記の丘資料館、文化財建造物、古墳群をはじめとする
国の史跡、重要文化財が保存されています。
前新田第3号児童公園
徒歩3分～5分（約234m～339m）
安食台第1近隣公園
自転車8分～9分 車3分～4分
（約1,969m～2,074m）
商業施設
ボンベルタ成田
車14分～15分（約9,354m～9,459m）
ファッション、電化製品などの生活必需品、キッズパーク、ECCジュニア、
ヘアーサロン、カフェ、レストラン、銀行ATM、ゴールドジム、カーブス、
書店、歯科クリニック、楽器、近畿日本ツーリストなど。
■ 営業時間／10:00～20:00 本館1F／マルエツ9:00～21:00
■ 立体駐車場／1,200台 無料
イオンモール成田
車18分～19分
（駐車場入口まで／
約12,054m～12,159m）
専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモール。年中無休！
■ 営業時間／
イオンモール専門店：
10:00～21:00
イオンスタイル 1F食品売場：
8:00～23:00
イオンスタイル その他の売場：
9:00～22:00
■ 駐車場／
普通車：約4,000台
大型車／22台
雨に濡れない！便利な立体駐車場：
1,500台完備
イオンモール千葉ニュータウン
車23分（約15,154m～15,259m）
／年中無休
AEON、専門店、シネマ、アミューズメントからなるエンタテイメントモール。
■ 営業時間／
イオン 8:00～22:00
イオンモール専門店街
10：00～21：00
イオンシネマ 9：00～24：00
アミューズメント 10:00～22:00
モール棟1Fレストラン街
10:00～22:00
コストコホールセール
千葉ニュータウン倉庫店／年中無休
車21分
（駐車場入口まで／
約13,654m～13,759m）
ベイシア千葉ニュータウン店・カインズ
千葉ニュータウン店
車22分
（駐車場入口まで／
約14,149m～14,254m）
ビッグホップガーデンモール印西
車15分～16分
（駐車場入口まで／
約10,054m～10,159m）
ファッション・雑貨の人気ショップやアウトレット店のほか、観覧車に大型室内遊園地、
ふれあい動物園などキッズと一緒にファミリーで1日楽しめるショッピングモール。
■ 営業時間／10:00～20：00
牧の原モア
車15分～16分
（駐車場入口まで／
約9,954m～10,059m）
もっと遊ぼう！もっと学ぼう！もっと楽しもう！
ショップ＆レストラン＆ アミューズメント。
■ 営業時間／10:00～20：00
■ 駐車場／1,400台
ジョイフル本田千葉ニュータウン店
車16分～17分
（駐車場入口まで／
約10,704m～10,809m）
ホームセンター、ガーデンセンター、ペットセンター、庭木庭園センター、
A＆Wボタニックガーデン、増改築・外構工事、JOYFUL-2、宝くじ売り場、
車検タイヤセンター、フードコート、ATMなど。
ペット同伴（ペット専用カートに乗せて）可能。
■ 営業時間／9：00～19：00
■ 駐車場／3,440台
スーパーナリタヤ食彩館安食店
自転車6分～7分 車3分
（約1,504m～1,609m）
スーパーマルエツ安食店
自転車8分～9分 車3分～4分
（約2,019m～2,124m）
クリエイトエス・ディー栄町安食店
徒歩3分～4分
（約214m～319m）
ヤックスドラッグ安食店・
ホームセンターコメリ栄町安食店
自転車9分～10分 車4分
（約2,249m～2,354m）
日本医科大学千葉北総病院
車15分
（約9,854m～9,959m）
高度医療センター、ドクターヘリ基地病院、千葉県災害拠点指定病院
おがわ内科
徒歩3分～4分（約174m～279m）
北総栄病院
自転車6分 車2分～3分
（約1,308m～1,413m）
救急指定病院
内・循環器・リハビリ・整形外・外・形成外・皮膚
昭苑台クリニック
自転車12分 車5分
（約2,805m～2,910m）
内・胃腸・循環器・外・整形外・形成外・泌尿器
印西総合病院
車14分（約9,232m～9,337m）
ふれあいプラザさかえ
徒歩30分～31分 自転車10分 車4分
（約2,355m～2,460m）
生涯学習拠点として整備された施設。
■ ふれあいセンター／図書室を備えた講習、交流の場となる学習施設
■ 文化ホール／1,086席の多目的ホール 世代を超えたふれあい施設：180名収容
■ キッズランド／親子の遊び場、子育て支援などの交流施設
※徒歩分数は、分譲地の最も近い1号棟区画と最も遠い10号棟区画を起点に
地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
あくまでも目安となります。※周辺環境／2020年8月撮影
アクセスACCESS
都心部への軽快フットワークが魅力！
我孫子駅でJR常磐線快速に乗り入れ、
(JR上野東京ライン）上野方面に直通!
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン
安食桜の街
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県印旛郡栄町安食字前新田3120-1外
交通
JR成田線「安食」駅まで徒歩5分～6分（約354m～459m）
都市計画
市街化調整区域
用途地域（建ぺい率・容積率）
第二種低層住居専用地域に準じる（建ぺい率50％・容積率100％）
地目
宅地
その他の制限事項
法22条区域
私道負担
無し
道路
北側約12.4m公道、街区内約6m公道（遊歩道約4m・約2.5mインターロッキング有り）、アスファルトコンクリート舗装
設備などの概要
東京電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
全15棟
販売棟数
4棟
土地面積
165.31㎡（50.00坪）～165.33㎡（50.01坪）
延床面積
80.11㎡（24.23坪）～105.44㎡（31.88坪）
間取り
2（3）LDK、4LDK
販売価格（税込）
3,190万円～3,490万円
最多販売価格帯（税込）
-
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て（3棟）、1階建て（平屋1棟）
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第230178号（令和5年2月10日付）他
完成時期
2023年8月・11月完成、2024年4月予定他
入居時期
即入居可、2024年4月以降予定他
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年5月31日
情報更新日
2024年4月19日
次回情報更新日
2024年5月2日
