インフォメーションINFORMATION
UR都市機構による大規模開発エリア内に
シックでスマートな全6棟の住まい。
家具付モデルハウス
公開中！家具付モデルハウス
公開中！
今回販売3棟、即入居可！
今回販売3棟、即入居可！
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- オール電化仕様
- 玄関ドア：電気錠（タグキー）
- 電動シャッター（1階一部）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 遮熱Low-Eペアガラス
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- 外構照明
- 給湯：エコキュート
- 浴室：換気乾燥暖房機
- アクセントクロス（主寝室・リビング）
- トクラスキッチン（人造大理石カウンター）
- キッチン食器棚（モデルハウス）
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
光と風を十分に採り込み
『快適さの質を向上』させた
ワンランク上のゆとりを感じさせる
空間を実現。
陽光と青空、緑が織りなす
南欧風の邸宅街「全6邸」。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
GALLERYギャラリー
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※モデルハウス1号棟／2023年5月撮影
PLAN間取り
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
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ロケーションLOCATION
UR都市機構のコーディネートにより、
インフラ整備されたエリア。
「うるいど自然公園」「うるいど里山広場」
「潤井戸ふれあい公園」
「こぶしのおか公園」
「サクラさくさく公園」
を緑が連続するように配置。
のびのびと子育てできる環境が整っています。
教育施設
湿津（うるつ）小学校
徒歩29分～30分（約2,262m～2,350m）
※バス通学可
／うるいど南三丁目バス停利用、
徒歩3分～4分（約231m～319m）
湿津（うるつ）中学校
徒歩26分～27分
（約2,048m～2,136m
／南側校門入口まで）
私立風の子保育園
徒歩4分～5分（約296m～384m）
市原市辰巳台幼稚園／認定こども園
自転車9分～10分 車4分
（約2,268m～2,356m）
私立あすなろ幼稚園
自転車11分 車4分～5分
（約2,262m～2,750m）
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公園
潤井戸ふれあい公園
徒歩5分～6分（約338m～426m）
うるいど里山広場
徒歩8分～9分 自転車8分
（約602m～690m）
うるいど自然公園
徒歩17分～18分 自転車6分
（約1,298m～1,386m）
（左）修景池 （右）展望広場
商業施設
イオンタウンたつみ台
自転車9分 車4分
（約2,087m～2,175m）
UNIMO（ユニモ）ちはら台
自転車9分～10分 車4分
（約2,223m～2,311m）
もりまちちはら台モール
自転車12分 車5分
（約2,810m～2,898m
／駐車場入口まで）
【主な店舗】
・ヨークフーズちはら台店 ・Seria
・サンキ ・スターバックスコーヒー
・マツモトキヨシ
・コスモ石油
・美容院 ・整体院
・はなれ市原店
（乃が美／高級生食パン） など
・（仮称）湯舞音ちはら台店
（温泉施設建築中）
スーパービバホームちはら台店
自転車11分 車4分
（約2,674m～2,762m
／駐車場入口まで）
イオンタウンおゆみ野
自転車18分 車7分
（約4,327m～4,415m
／駐車場入口まで）
千葉ろうさい病院（総合病院）
地域災害拠点病院 DMAT指定医療機関
自転車11分～12分 車4分～5分
（約2,725m～2,813m）
おゆみ野中央病院
車9分（約5,616m～5,704m）
いちはら耳鼻咽喉科
徒歩4分～5分（約267m～355m）
辰巳台クリニック
（内科・小児科・皮膚科、他）
自転車8分～9分 車3分～4分
（約1,986m～2,074m）
市原市急病センター
車12分（約7,404m～7,492m）
初期救急診療（内科・小児科・歯科）
［土］20：30～23：30
［日・祝日・年末年始］9：00～12：00
千葉県こども病院
車12分～13分（約8,000m～8,088m）
※徒歩分数は、分譲地の最も近い6号棟出入口と最も遠い12号棟を起点に地図上で測定した距離を基に80mを
1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境／2021年7月撮影
アクセスACCESS
2駅2路線利用可！
主要エリアにひろがる
軽快ネットワークが魅力！
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン
うるいど南ノースアヴェニュー
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県市原市うるいど南2丁目2-60外
交通
京成千原線「ちはら台」駅まで約2,920m～3,020m
大学入口［帝京平成大学］バス停まで約60m～160m（徒歩1～2分）
大学入口［帝京平成大学］バス停まで約60m～160m（徒歩1～2分）
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％、60％・容積率100％）
その他の制限事項
法第22条区域、うるいど南地区地区計画区域
道路
幅員約6m、幅員約15.7m（公道）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
全6棟
今回販売棟数
3棟
土地面積
165.30㎡（50．00坪）～167.16㎡（50.56坪）
延床面積
92.29㎡（27.92坪）～95.43㎡（28.86坪）
間取り
3LDK+S、4LDK
販売価格（税込）
2,990万円～3,830万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第222745号（令和4年11月28日付）他
完成時期
2023年6月、他
入居時期
即入居可
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年4月30日
情報更新日
2024年4月1日
次回情報更新日
2024年4月15日
