インフォメーションINFORMATION
UR都市機構による大規模開発エリア内に
新街区登場！
太陽光発電システムを全邸に搭載！
オール電化の住まい。
今回販売4棟、先着順申込受付中！
今回販売4棟、先着順申込受付中！
モデルハウスOPEN！
モデルハウスOPEN！
暮らし心地をぜひ体感してください。
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設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 太陽光発電システム搭載
- 玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
- 電動シャッター（1階一部）
- オール電化仕様
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
- 遮熱Low-Eペアガラス（アルミ樹脂断熱サッシ）
- 給湯：エコキュート
- キッチン：食器洗乾燥機
- 浴室：換気乾燥暖房機
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- テレビドアホン
- 明暗センサー
- アクセントクロス（主寝室・リビング・ダイニング）
- 食器棚（モデルハウス）
- 豊富な収納スペース
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
GALLERYギャラリー
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※モデルハウス3号棟／2023年6月撮影
区画図SECTION MAP
全邸、太陽光発電システム搭載！
意匠の美しさとともに
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮！
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
ロケーションLOCATION
UR都市機構のコーディネートにより、
インフラ整備されたエリア。
「うるいど自然公園」「うるいど里山広場」
「潤井戸ふれあい公園」
「こぶしのおか公園」
「サクラさくさく公園」
を緑が連続するように配置。
のびのびと子育てできる環境が整っています。
教育施設
湿津（うるつ）小学校
徒歩28分～29分
（約2,178m～2,274m）
※バス通学可／
うるいど南三丁目バス停利用、
徒歩2分～3分（約92m～178m）
バス通学／
千葉県から生活交通路線に補助金を交付
※バス通学可／
うるいど南三丁目バス停利用、
徒歩2分～3分（約92m～178m）
バス通学／
千葉県から生活交通路線に補助金を交付
湿津（うるつ）中学校
徒歩25分～26分
（約1,966m～2,052m
／南側校門入口まで）
私立風の子保育園
徒歩7分～8分（約555m～641m）
市原市辰巳台幼稚園／認定こども園
自転車11分 車4分
（約2,533m～2,619m）
私立あすなろ幼稚園
自転車11分 車4分
（約2,620m～2,706m）
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公園
潤井戸ふれあい公園
徒歩3分～4分
（約192m～278m）
うるいど里山広場
徒歩7分～8分 自転車3分
（約526m～612m）
うるいど自然公園
徒歩16分～17分 自転車5分～6分
（約1,274m～1,360m）
（左）修景池 （右）展望広場
商業施設
イオンタウンたつみ台
自転車10分 車4分
（約2,389m～2,475m）
UNIMO（ユニモ）ちはら台
自転車10分～11分 車4分
（約2,480m～2,566m）
もりまちちはら台モール
自転車11分～12分 車5分
（約2,759m～2,845m
／駐車場入口まで）
【主な店舗】
・ヨークフーズちはら台店 ・Seria
・サンキ ・スターバックスコーヒー
・マツモトキヨシ
・コスモ石油
・美容院 ・整体院 ・はなれ市原店（乃が美／高級生食パン） など
・（仮称）湯舞音ちはら台店（温泉施設建築中）
スーパービバホームちはら台店
自転車12分 車5分
（約2,852m～2,938m
／駐車場入口まで）
イオンタウンおゆみ野
自転車19分～20分 車7分～8分
（約4,690m～4,776m
／駐車場入口まで）
千葉ろうさい病院（総合病院）
地域災害拠点病院 DMAT指定医療機関
自転車10分 車4分
（約2,330m～2,416m）
おゆみ野中央病院
車9分（約5,630m～5,716m）
いちはら耳鼻咽喉科
徒歩3分～5分（約244m～330m）
辰巳台クリニック
（内科・小児科・皮膚科、他）
自転車9分～10分 車4分
（約2,250m～2,336m）
市原市急病センター
車12分（約7,623m～7,709m）
初期救急診療（内科・小児科・歯科）
［土］20：30～23：30
［日・祝日・年末年始］
9：00～12：00
千葉県こども病院
車12分～13分（約8,000m～8,086m）
※徒歩分数は、分譲地の最も近い4号棟区画と最も遠い5号棟区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを
1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境／2021年7月撮影
アクセスACCESS
2駅2路線利用可！
主要エリアにひろがる
軽快ネットワークが魅力！
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン
うるいどソレイユ
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県市原市うるいど南2丁目5番6外
交通
京成千原線「ちはら台」駅まで約3.9km（車で約9分）
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率50％・容積率100％）
その他の制限事項
法22条地域、うるいど南地区地区計画、景観法
道路
幅員北側約6ｍ、南側約16m（公道）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
5棟
販売棟数
4棟
土地面積
176.14㎡（53.28坪）～176.15㎡（53.28坪）
延床面積
95.99㎡（29.02坪）～103.92㎡（31.42坪）
間取り
3LDK+S、4LDK
販売価格（税込）
3,640万円～4,090万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第222945号（令和4年12月27日付）他
完成時期
2023年8月
入居時期
即入居可
備考
太陽光発電パネル4.8kW（全棟）
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年5月31日
情報更新日
2024年4月9日
次回情報更新日
2024年4月22日
