【公式】「ウィザースガーデン成田公津の杜駅」新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン成田公津の杜駅

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インフォメーションINFORMATION

太陽光発電システム×エネファームを搭載!
W発電の家「全8邸」完成!
自宅で創った電気を使い、
光熱費の削減が期待できます。
高い空と美しい緑を抱く街は、
暮らしに潤いを持たせるゆとりの街。
ONもOFFも満足する程よい距離は、
まさに心を豊かにする住環境。
今回販売4棟、先着順申込受付中!


年内入居応援キャンペーン




















細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム
  • 給湯:エネファームミニ
  • 電動シャッター(1階一部)
  • 玄関ドア:電気錠(新型ピタットキー)
  • 温水式床暖房(リビング・ダイニング)
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • リクシル洗面化粧
  • トクラスキッチン
  • カップボード(食器棚)
  • キッチン:食器洗乾燥機
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • TOTOバスルーム
  • TOTOトイレ(節水タイプ)
  • トイレ収納
  • パントリー(食品庫)
  • シューズクローゼット
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • 外部明暗センサー
  • 屋根材:陶器瓦
号棟により対象外あります。
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。





区画図SECTION MAP

光と風を十分に採り込み
“快適さの質を向上”させた
ワンランク上のゆとりを感じさせる空間を実現。
さらに、防犯性、安全性、
プライバシーの確保にも配慮。

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。






ロケーションLOCATION

ONもOFFも自由自在の365日。
高い空と美しい緑を抱く街は、
暮らしに潤いを持たせるゆとりの街。
静かな落ち着きと洗練の快適さを
併せ持つエリアで、新しい毎日を。

教育施設

加良部小学校

徒歩12分(約901m~約958m)

西中学校

徒歩7分~8分(約556m~約613m)





市立新山保育園

徒歩12分~13分 自転車4 
2分(約950m~約1,007m)

私立はしが台幼稚園

徒歩13分~14分 自転車5 
2分(約1,039m~約1,096m)

・隣接する広大な橋賀台公園とは
正門下より地下道で結ばれ
森林浴、ダンボール滑りなど、
自然観察の場として利用。
月刊絵本/毎月、絵本をプレゼント



市立赤坂保育園

徒歩18分~19分 自転車6 
3分(約1,433m~約1,490m)

私立はぼたん幼稚園

徒歩16分~17分 自転車6
(約1,276m~約1,333m)

・制服有り ・通園バス有り
・特別指導/体操、ダンス、英語、
バルシューレ、お茶、絵画
鍵盤ハーモニーカ、絵画、習字



認可保育園
私立公津の杜保育園

徒歩21分 自転車7
(約1,623m~約1,680m)

・縦割りクラス
3歳児以上は縦割り保育を実施
・受入年齢/産休明け~就学前

聖徳大学附属成田幼稚園

徒歩21分 自転車7
(約1,653m~約1,710m)

・制服有り ・送迎バス有り
・課外教室/かきかた・書道、
スポーツ教室、サッカー
英語(ECCジュニア)、サッカー




公園

重兵衛スポーツフィールド中台

自転車11分 車4
(駐車場入口まで/約2,606m~約2,663m)

全国規模の各種大会が年間を通じて数多く実施される
成田市最大のスポーツ公園。
・野球場 ・水泳プール ・テニスコート ・陸上競技場 ・体育館 
・弓道場 
・卓球室 ・柔道場 ・剣道場 ・相撲場 ・球技場 
・トレーニング室 他





加良部台近隣公園

徒歩9分 自転車3
(約657m~約714m)

橋賀台公園

徒歩14分 自転車5
(約1,056m~約1,113m)




商業施設

イオンモール成田

7分(約4,183m~約4,240m)


専門店、アミューズメントからなる
エンターテイメントモール。
年中無休!
・営業時間
/イオンモール専門店:10:00~21:00
      イオンスタイル 
1F食品売場:8:00~23:00
      イオンスタイル その他の売場:9:00~22:00

酒々井プレミアム
アウトレット

13分(約8,092m~約8,149m)

「アメリカン・アールデコ」を取り入れた街並みを再現した施設。
国際色豊かな場内には
約220店舗がそろいます。
・営業時間10:00~20:00
レストラン 11:00~21:00
カフェ 9:30~20:00
※一部店舗除く【休館日 年1回(2月第3木曜日)】





ボンベルタ成田

自転車7分 車3
(約1,625m~約1,682m)

・営業時間/10:00~20:00
 本館1F/マルエツ9:00~21:00
・駐車場/1,200台 無料

ヨークマート成田

徒歩9分 自転車3分 車1
(約663m~約720m)

・営業時間/9:00~21:45
・宅配サービス/江弁須エリア
当日の12時までの受付で、
配達は14時以降時間帯指定



ユアエルム成田店

自転車7分~8分 車3
(約1,739m~1,796m)

・ファッション ・ファッショングッズ ・生活雑貨 ・食品 ・レストランカフェ
・ヘルス&ビューティ ・デジタル生活家電ノジマ ・ATMコーナー
・ファッション ・生活雑貨
・食品 ・レストランカフェ
・生活家電ノジマ 他
・営業時間/10:00~20:00
※一部店舗は営業時間が異なります。※一部店舗を除く
・駐車場/1,200台

マツモトキヨシ
成田江弁須(えべす)店

徒歩8分~9分 自転車3分 
(約606m~663m)

・営業時間/10:00~20:00
※一部店舗は営業時間が異なります。※一部店舗を除く
・駐車場/19台




医療機関

成田赤十字病院

徒歩16分 自転車5分~6分 車2
(約1,223m~約1,280m)

・救命救急センター(第三次救急指定病院)
・災害拠点病院(地域災害医療センター)
・地域医療支援病院 他





つかだファミリークリニック

徒歩10分~11分 自転車4 
2分(約799m~約856m)

・内科 ・循環器 ・消化器 
・外科 ・在宅医療

黒田内科診療所

徒歩14分~15分 自転車5 
2分(約1,096m~約1,153m)

・内科 ・小児科




公共施設

成田市立図書館

徒歩17分~18分 自転車6 
2分~3
(約1,366m~約1,423m)

・電子書籍サービス
スマートフォンやパソコンなどから、
24時間365日いつでも
書籍を借り読んで、返却できます。

もりんぴあこうづ
公津コミュニティセンター

自転車9分 車4
(約2,096m~約2,153m)

・成田市立図書館 公津の杜分館
・公津の杜なかよしひろば



※徒歩分数は、分譲地の最も近い区画1号棟区画と最も遠い区画6号棟区画を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安となります。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2023年3月撮影

アクセスACCESS

通勤、通学にストレスフリーの
理想的なアクセス環境。
職・住、近接が暮らしのゆとりに直結。
「空港第2ビル」駅へ直通10分!
このスムーズアクセスなら、
ON・OFFもアクティブに過ごせます。






現地案内図GUIDE MAP





ウィザースガーデン
成田公津の杜駅
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
成田市江弁須字珍重306番2、306番22の一部
交通
京成本線「公津の杜」駅まで徒歩17~18分(約1,329m~約1,386m)、
JR総武本線「成田」駅まで徒歩27分(約2,100m~約2,119m)
都市計画
市街化区域
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%・容積率100%)
 
地目
宅地
その他法令上の制限
限法22条区域
道路
分譲地内公道幅員6m、クルドサック8m(直径)、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
都市ガス、東京電力、公営水道、汚水・雑排水:本下水
総販売棟数
8棟
今回販売棟数
4棟 ※1号棟モデルハウスを除く
土地面積
152.85㎡(46.23坪)~161.68㎡(48.90坪)
延床面積
95.95㎡(29.01坪)~111.40㎡(33.69坪)
間取り
2(3)LDK、3LDK+納戸、3(4)LDK、4LDK
販売価格(税込)
4,490万円~5,250万円
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第231349号(令和5年6月21日付)他
建物完成
2023年11月・12月
引渡し可能時期
即入居可
備考
太陽発電システム利用「IGNITURE・フラットプラン」月額1,700円×10年間有り
※「IGNITUREソーラー」は、サービス提供会社(東京ガス株式会社)との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
土地の権利形態
所有権
取引態様
売主
お問い合わせ
0120-573-946
取引条件の有効期限
2024年11月30日
情報更新日
2024年10月9日
次回情報更新日
2024年10月23日