【公式】「ウィザースガーデン南流山ソレイユ」新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン南流山ソレイユ

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街並み完成予想CG:掲載の街並み完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後施工上の都合により変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略しております。
周辺の建物及び電柱・標識・架線等は一部簡略化または再現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、樹種は変更になる場合があります。



インフォメーションINFORMATION

これからの暮らしを考慮した
『ZEH(ゼッチ)』の住まい「全14邸」。
太陽光発電システム&おひさまエコキュートを搭載!
CO2を抑え環境負荷低減への貢献と、
ユーティリティコストも削減!
【全邸】 LDプラス全居室に省エネエアコン装備!
今回販売6邸 先着順申込受付中!
全邸完成!即入居可! 全邸完成!即入居可!








設備・仕様Equipment

ZEH住宅は高い断熱性能をベースに、太陽光発電による自家発電や省エネ設備によって
住まいの年間一次エネルギー消費量の収支を実質的にゼロ以下とすることを目指した住宅です。
光熱費を抑えることができ、断熱性にも優れているため、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいです。
  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム
  • おひさまエコキュート
  • オール電化住宅
  • 玄関ドア:電気錠(新型ポケットキー)
  • ヒートポンプ温水式床暖房(LD)
  • キッチン:食器洗乾燥機
  • アクセントクロス(LD・主寝室)
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • サッシ一体電動シャッター(1階一部)
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • TOTOトイレ(超節水ウォシュレット)
  • テレビドアホン
  • アルミ樹脂複合サッシ[遮熱Low-eペアガラス]
  • 外構照明(ポールライト)
  • 外部明暗センサー
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • 省エネエアコン全居室装備[全邸]
  • 断熱材:吹付硬質ウレタンフォーム(外周壁他)
  • 屋根瓦
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。
防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを
受けていただくことが条件となります。

光熱費0円を実現する未来仕様の家



区画図SECTION MAP

太陽光でエネルギーをつくり、効率的に使う、
これからの住まい。
住まう方の目線にたった心地いい生活空間づくり。
意匠の美しさとともに
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮!

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。

アクセスACCESS

つくばエクスプレスで、都心へ軽快アクセス!
躍動と静寂の程よいバランスが
“暮らしのゆとり”に直結。







現地案内図GUIDE MAP


※徒歩分数は、分譲地の最も近い3号棟区画と最も遠い15号棟区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを
1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。※周辺環境/2021年7月撮影


ウィザースガーデン南流山ソレイユ
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
千葉県流山市木2丁目23
(流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地区内60街区3画地)
交通
つくばエクスプレス線・JR 武蔵野線「南流山」駅まで徒歩18~21分(約 1,366~1,611m)
都市計画
市街化区域
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%・容積率200%)
 
地目
宅地
その他法令上の制限
法第22条区域、木地区地区計画、景観計画区域、下水道処理区域、第一種高度地区(12m)
道路
道路幅員東側約6m、南側約6m、西側約6m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水:本下水
総販売棟数
14棟
今回販売棟数
6棟※15号棟モデルハウス除く
土地面積
135.02㎡(40.84坪)~142.73㎡(43.17坪)
延床面積
101.91㎡(30.82坪)~102.80㎡(31.09坪)
間取り
2(3)LDK、3LDK、3(4)LDK、4LDK
販売価格(税込)
5,290万円~5,890万円
最多販売価格帯(税込)
-
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第231098号(令和5年6月12日付)他
建物完成
2024年2月、3月
引渡し可能時期
即入居可
備考
流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地内(換地処分公告/令和5年9月29日)
※令和6年4月より市立南流山中学校校舎は(仮称)市立南流山第二小学校となり、
市立南流山中学校は東洋学園大学旧校舎へ移転しました。
土地の権利形態
所有権
取引態様
売主
お問い合わせ
0120-353-821
取引条件の有効期限
2024年7月31日
情報更新日
2024年6月19日
次回情報更新日
2024年7月2日