【公式】「ウィザースガーデン五井ステーションフロント」新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン五井ステーションフロント

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※掲載の街並み完成予想パースは、設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
外構及び植栽は計画段階のもので、竣工から育成期間を経た状態を想定しております。施工上の都合により変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。



インフォメーション
INFORMATION

駅近&生活利便施設が至近!
快適なライフステージが暮らしやすさに直結。
五井駅周辺の再開発で魅力ある街へと進化、
注目が集まる『新・生活拠点』。
駅近&生活利便施設が至近!
快適なライフステージが暮らしやすさに直結。
五井駅周辺の再開発で魅力ある街へと進化、
注目が集まる『新・生活拠点』。

JR「五井」駅まで徒歩圏の価値ある立地に、
光熱費削減に貢献する家「全15邸」の街づくり。
今回販売7邸!先着順受付中! 今回販売7邸!先着順受付中!



設備・仕様
EQUIPMENT

快適も、安心も、節約も。
子育て世代を支える充実の標準装備
全邸、
太陽光発電システム(ソラレジ+)
×
ZEH水準住宅(ベルス評価)
    ウィザースガーデン五井ステーションフロント
    第2期 2次
  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム(ソラレジ+)
  • ガス併用
  • 給湯:エコジョーズ
  • 玄関ドア:電気錠
  • 1階防犯ガラス(シャッター・洗面所・浴室を除く)
  • 電動シャッター(1階一部)
  • パナソニック洗面化粧台
  • トクラスキッチン
  • キッチン:食器洗乾燥機
  • リクシルトイレ(節水タイプ)
  • パナソニックバスルーム
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • トイレ収納
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • テレビドアホン
  • 外部明暗センサー
  • 宅配ボックス
  • ※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。



区画図
SECTION MAP

全邸、太陽光発電システム搭載!
JR内房線「五井」駅まで最短徒歩5分の駅近ロケーション

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。




間取り
PLAN

「家事ラク」も「子育ての楽しみ」も諦めない。
ランドリールームからタタミコーナーまで、家族の理想をカタチにする多彩な間取りプラン。
▼間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。

ロケーション
LOCATION

JR内房線「五井」駅まで最短徒歩5分の駅近ロケーション
五井駅周辺は、「市原市拠点まちづくりビジョン」で
より美しく、さらに便利に、そして快適に!
JR内房線「五井」駅まで
最短徒歩5分の駅近ロケーション
五井駅周辺は、
「市原市拠点まちづくりビジョン」で
より美しく、さらに便利に、そして快適に!

毎日の暮らしを快適に便利にしてくれる駅徒歩圏。
大型ショッピングモールや多彩なスポーツ施設、
自然が楽しめる上総更級公園を背景に、
保育園や幼稚園も徒歩圏にあり、
子育て環境が整ったエリア。
潤いに満ちた暮らしが始まります。

School
教育施設

五井小学校
/五井小学童保育クラブ

徒歩6分(約405m~約445m)

五井中学校

徒歩21分 自転車7分
(約1,647m~約1,687m)





私立五井幼稚園
(認可こども園)

徒歩6分 
自転車2分
(約439m~約479m)

・3・2・1年保育のみ送迎バスの利用可
(ただし、時間、場所等は要相談)

[特色]
・英語 ・体操 
・サッカークラブ 
・ヒップホップダンス
・未就園児教室
「みみちゃんルーム」

私立森の幼稚舎
(認可保育園)
子育て支援センター「トムテ」

徒歩11分~12分 
自転車4分
(約865m~約903m)

スウェーデンの乳幼児教育に学び、自然の中で伸び伸びと 人間形成の土台・根っこをしっかりじっくりと。
五感を使い自分で”感じる”ことを大切にし情緒を育くむ。
・対象/0歳児(生後57日)~5歳児

[特色]
・絵画 ・造形 
・英語 ・運動指導
・延長保育 、一時保育 、障がい児保育

市立五井認定こども園
(幼保連携型)
子育て支援センター

徒歩10分~11分 
自転車4分
(約787m~約827m)

・対象/
生後57日から5歳

[特色]
・園庭開放
・育児相談 
・子育て支援センター
・特別な支援を必要とするお子さんの教育、保育






Leisure&Park
公 園

市原市総合公園[上総更級公園]

徒歩12分 自転車4分
(約914m~954m)

広い芝生広場・修景池・木もれび広場・更級バラ園・軽スポーツ広場・四季の路・ケヤキ広場・
イベント広場・あそびの広場・健康遊具・公園センター・授乳室・多目的ホール・研修室・駐車場





スケートコートオリプリランド
[大型スケートパーク/上総更級公園内]

・スケートボード ・BMX ・インラインスケート
・営業時間/夏期 9:00~21:00 冬期 11:00~19:00
・1日利用券/200円 ※中学生以下無料
・月間パスポート/月1,000円の料金で使い放題!








Shopping
商業施設

Ario(アリオ)市原

自転車9分 車4分(駐車場入口まで/約2,120m~約2,160m)

・営業時間/10:00~21:00※一部店舗により営業時間が異なります。
12月31日 8:00~18:00  1月2日 10:00~20:00
・TOHOシネマズ/9:00~24:30
・Kid's Park ・赤ちゃん休憩室 ・授乳室
・EV(電気自動車)用充電装置
・電気自転車充電装置
・車椅子利用者専用駐車場(リモコン式)
・車いすの貸し出し



イトーヨーカドーArio(アリオ)市原店

自転車9分 車4分(駐車場入口まで/約2,226m~約2,266m)

・営業時間/9:00~21:00

カインズ市原店(Ario市原となり)

自転車9分~10分 車4分(駐車場入口まで/約2,220m~約2,260m)

・営業時間/9:00~20:00

[サービス]
・Pocket Regi(ポケットレジ) ・CAINZ PickUp(お取り置きサービス)
・PickUpロッカー(24時間受け取り可能)
・サービスカー ・無料引き取りサービス
・工具レンタル ・資材カットサービス
・リフォーム相談(来店予約)・免税販売実施店舗 ・カルチャー教室








DCM五井店

徒歩12分 自転車4分 車2分
(駐車場入口まで/約910m~約950m)

SENDO(せんどう)五井中央店

徒歩11分 自転車4分 車2分
(約836m~約876m)

業務スーパー五井店

徒歩11分~12分 自転車4分 車2分
(約869m~約909m)









Hospital
医療機関

五井病院(総合病院)
五井病院総合健診センター(新館)

徒歩9分 自転車3分 車2分(約677m~約717m)

・内科 ・外科 ・小児科 ・形成外科 ・整形外科 ・胃腸科 
・脳神経外科 ・腎臓内科
・皮膚科 ・リハビリテーション科 ・腎センター ・スポーツ整形外科
・市原デイケアサービス
・在宅サービス(ケアプラン作成)





野崎医院

徒歩13分 自転車5分
(約1,004m~約1,044m)

・内科

鎗田病院

徒歩18分 自転車6分 
車2分~3分
(約1,370m~約1,410m)

・一般外科/消化器 ・呼吸器 
・乳腺 ・甲状腺
・一般内科/呼吸器 ・循環器 
・消化器 ・血液 ・膠原病
・小児科 ・整形外科 
・脳神経外科 ・泌尿器科、他
・介護老人保健施設 アーネスト




Public
公共施設

サンプラザ市原
/市原市五井支所(2F)

徒歩6分~7分 自転車2分~3分
(約466m~約506m)

・市原市五井支所(2F)/
 8:30~17:15
・市原市消費者センター
・生涯学習センター
・市民文化創造ホール(i space) 
・映像ルーム ・会議室
・音楽スタジオ、コミュニティールーム 
・温水プール/10:00~20:30
(最終入場20:00)
・フィットネスジム/9:00~20:30
(最終入場20:00) 他

市原市立中央図書館

徒歩11分 自転車4分
(約805m~約845m)

・「おはなし会」を定期的に開催
・映画会開催/視聴覚ホール 無料
・開館時間/9:30~17:00
     水・金曜日は1階第1フロア・第2フロアのみ午後7時まで
     ※水・金曜日が祝日開館と重なる場合は午後5時まで





市原市急病センター
(休日・夜間の初期救急診療)
市原市保健センター
子育て ネウボラセンター
(子育て相談)


徒歩15分 自転車5分 車2分
(駐車場入口まで/約1,159m~約1,199m)

・内科・小児科 /平日
 ▶20:30~23:30
 (日・祝・年末年始)
 ▶9:00~17:00 20:30~23:30
・歯科 /土曜日
 ▶20:30~23:30  
 (日・祝・年末年始)
 ▶9:00~12:00

市原市市民会館

自転車15分~16分 車6分
(約3,740m~約3,780m)

文化芸術の活動の場、多様な文化芸術に触れる場や会議、
打合せ等の場として、多くの市民の皆様に親しまれている施設
・大小2つのホール 
・会議室や和室 
・茶室 ・宴会場
・コンサート ・イベント 
・講演会 ・発表会など



※徒歩分数は、分譲地の最も近い5号棟区画入口と最も遠い15号棟区画入口を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安となります。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2021年7月撮影

アクセス
ACCESS

JR内房線「五井」駅まで
徒歩5~6分(約400~440m)!
「東京」駅までは1時間以内の好アクセスで、
通勤・通学の利便性も申し分ありません。







※記載の電車所要時間は、朝のラッシュ時、
()内は平日の日中平常時の最短所用時間です。
乗換え、待ち時間が含まれています。
時間帯により多少異なります。(2025年1月現在調べ)



現地案内図
GUIDE MAP





OUTLINE

ウィザースガーデン五井ステーションフロント
新築一戸建て
[ 第2期2次:物件概要 ]

所在地
千葉県市原市五井字梨ノ木3927番地6(従前地)
市原都市計画事業北五井土地区画整理事業61街区14画地(仮換地)他
交通
JR内房線「五井」駅まで徒歩5分~6分 約400m~440m
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ペイ率・容積率
60%・200%(※5号棟:角地緩和により70%・200%)
地目
宅地
その他の制限事項
法第22条区域 景観計画区域、第一種高度地区、北五井土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域
諸設備
関西電力(はぴeセット ソラレジ+)、公営水道、本下水、都市ガス(大多喜ガス)
道路幅員
6m
私道負担
無し
共有持分
無し
総販売棟数
全7棟
今回販売棟数
7棟
敷地面積
112.00㎡(33.88坪)~150.00㎡(45.37坪)
延床面積
91.08㎡(27.54坪)~97.45㎡(29.47坪)
販売価格(税込)
4,590万円~5,290万円
最多販売価格帯
-
間取り
2(3)LDK
建物構造(階数)
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
1.5台
建築確認番号
千建住第261579号(令和8年8月20日付)
建物完成
2026年12月末
引渡し可能時期
2026年12月
備考
はぴeセット ソラレジ+について
※本物件は、太陽光発電リース契約「はぴeセット ソラレジ+」(契約期間10年間)の締結が購入の
 条件となります。
※リース期間中の電気需給契約先は関西電力となります。なお、「はぴeセット ソラレジ+」の需給契
 約を希望しない場合は、本発電設備を買主様の費用負担により買い取ることが可能です。
※詳しくは販売スタッフへお尋ねください。
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主
取引条件の有効期限
2026年10月31日
情報更新日
2026年10月9日
次回情報更新日
2026年10月23日


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