【公式】ウィザースガーデンうるいど美緑の街  千葉県市原市うるいど南3丁目 ウィザースの新築一戸建て

ウィザースガーデン

UR都市機構による大規模開発エリア内 全88邸のコミュニティタウンが潤井戸の台地に誕生

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ウィザースガーデンうるいど美緑の街 > 設備・仕様

設備・仕様[環境性能と経済性を両立]
安心・安全・快適を支える[基本構造&居住環境性能]

環境性能と経済性を両立する
先進の設備を装備

System Kitchen

いつでもスッキリ!清潔

System Kitchen

  • F☆☆☆☆
  • 快 適
  • ワークトップ/人造大理石

    耐久性に優れた美しくなめらかな人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

    システム収納(オールスライド収納)

    キャビネット全てがスライド式の収納。

  • ブルモーションレール

    引き残しなく引出せるレールを採用。 閉まる際もダンパー機構が働き、静かに閉まります。

  • 浄水器一体型
    シングルレバー混合水栓

    レバー操作で水量・温度調節が可能で浄水カートリッジを内蔵。※浄水カートリッジは定期的な交換が必要。

  • 食器洗い乾燥機

    使いやすいプルオープンタイプ。手洗いに比べ大幅に節水できる点も大きなメリット。

  • レンジフード

    油をはじくファンシークリーン仕上げファンに付着した汚れはオイルトレーに回収されます。

改正建築基準法(2003年7月1日施行)のシックハウス対策に対応し、ホルムアルデヒド発散量区分の上位規格であるF☆☆☆☆フォースター(内装仕上げ部分及び下地部分とも)を取得しています。

Lavatory

インテリア感覚のシンプルモダンな洗面所

Lavatory

  • F☆☆☆☆
  • 快 適

使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった洗面化粧台
サイドキャビネット付の大容量収納だから洗面まわりがスッキリ!

  • 洗面ボウル一体型人工大理石カウンター
    マルチシングルレバーシャワー水栓

    一体成形による継ぎ目のない美しい仕上がり。

  • ミドルミラー

    お子様の目線の高さに鏡を設置。
    一人でも身支度しやすい仕様です。

  • LED照明

    長寿命のLED照明、電気代も節約!

  • 三面鏡裏収納
    大小の美容家電も、
    すっきり収納。

  • くもりシャット機能付
    (中央鏡のみ)

System Bathroom

浴室から、ここちいい癒しを。

System Bathroom

  • F☆☆☆☆
  • 快 適
  • みんなが入り終わるまで
    ずっとちゃんと暖かい
    「魔法びん浴槽」

  • 浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる
    断熱構造で抜群の保温力を発揮!

    TOTOホームページ参照・引用

  • 温度低下グラフ
  • エアインシャワー

    空気を含ませることで、湯水の一粒 一粒が大粒化。大幅節水しながらも、量感たっぷりの浴び心地を実現。

  • ほっからり床

    ほっからり床は、室温とほぼ同じ床温で、浴室一歩目の「ヒヤッ」を無くしました。クッション性に優れ畳のような柔らかさ。

  • らくポイヘアキャッチャー

    洗いやすいカタチと抗菌・防カビ効果の排水口を採用。排水口が汚れにくく、お掃除も簡単に!

  • お掃除ラクラクカウンター

    壁や浴槽と離れていて、スポンジを持つ手が入りやすいから隅までしっかりきれいに!

Restroom

高いインテリア性と先進の機能性/
快適&エコロジートイレ

Restroom

  • F☆☆☆☆
  • 快 適
  • 便座一体型脱臭付ウォシュレット/節水トイレ

    セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。
    汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。美しさが持続します。

  • プレミスト

    便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水クッションをつくリます。ツルツル表面で汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術です。

  • お掃除リフト

    便器とウォシュレットのすき間汚れをふき取れる「お掃除リフト」。前方が持ち上がるので、簡単お掃除!

  • トルネード洗浄

    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • スゴフチ

    奥までぐるーっとフチがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。いつもキレイを保てます。

Electric Shutter

電動シャッター/
サッシ一体シャッター(リモコン電動)

  • スイッチひとつでシャッターの開閉をリモコンで操作。
    電動なので、操作音も静かです。

    ワイヤレスのリモコンスイッチを標準装備した電動シャッターです。

  • スイッチひとつ・ワイヤレス

    ■リモコンだから、お部屋のどこからでも、スイッチひとつで操作。
    ■電動なので操作音も静か。
    ■お部屋のどこからでも、リモコンでシャッターの開閉操作が行えます。

Security & Advanced Equipment

大切な家族と暮らしを守り、
暮らしをより快適にする先進の設備

  • アルミ断熱玄関ドアを採用。

    冬は暖房の効きがよくなり、夏は熱流入を軽減。部屋のいごこちが快適なにると共に冷暖房費用も節約になります。

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  • 玄関電気錠ピタットKey採用。
    ドアにピタッ!シールやカードを近づけるだけで施解錠。簡単、快適、安全!

    ■2ロック式/1つのキーでドアの2ケ所を施解錠。

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  • 優れた断熱構造

    樹脂アングルを採用し、優れた防露性能を発揮。結露を減らして汚れの進行やカビ・ダニを抑制します。標準装備の複層ガラスは遮熱・断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現。

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  • 見やすく操作しやすいアイホン/ハンズフリー

    ワンタッチズーム/ズーム操作により1.5倍で表示。

    録画機能/呼出直後の自動録画。

    3.5型モニター/くっきり見やすいカラーモニター。

    夜もカラー/玄関子機内蔵のLED照明で夜でもカラーで確認。

    ハンズフリー/手がふさがっていてもラクラク手ばなし通話。

    夜間表示灯/夜、暗い時でも玄関子機の呼出ボタンの位置がわかります。

    受話器/ご高齢者にも話しやすく聞きやすい通話ができます。

  • 断熱性・遮熱性・防犯性に優れた、
    防犯合わせ複層ガラス
    頼れる防犯性で、おでかけもおやすみも安心。
    割れにくく、もしもの災害時も安心。

    破片が飛散しにくいので、震災時などの被害の拡大を抑えます。

    ガラスの間に中間膜を挟んで加工を施した合わせガラスを使用しています。割れにくく、単板ガラスよりはるかに優れた防犯性を発揮します。
    万が一割れても破片が飛散しにくく、紫外線も99%以上カットします。
    ※1階のみ(シャッター・格子部分を除く)

  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
    [EV(電気自動車)専用のバッテリー充電対応]

    ガソリンや軽油の調達が困難な災害時や緊急時でも稼働が可能。

    ※使用する電化製品や自動車メーカーによって、コンセントの交換または別途アダプターが必要な場合があります。
    ※専用の[EV・PHEV充電用]電源プラグ以外のプラグを使用の場合は、ロック機能は働きません。

  • 明暗センサー/[電子]消灯タイマ付EEスイッチ

    周囲が暗くなれば門灯や庭園灯を自動点灯し、タイマーの働きで設定時間に自動消灯する自動点滅器です。

  •  
  • 軽量防災洋風瓦

    基本性能はそのまま、従来のM形平板瓦に比べ約10%の軽量化を実現した防災平板瓦。スタイリングの良さに加え、雨仕舞の良さ、強度に優れています。

    (1) 防災機能  強固な同質アームロック工法で、飛びにくく、ズレにくい。
    (2) 水切り機能 暴風雨など、横から吹き込む雨水や逆水を防止。

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  • 美しい外観をいつまでも。高質品外壁
    セルフクリーニング機能付

    国産木材チップを利用した「オフセットサイディング」で高質品外壁材モエンエクセラード。優れた性能と多彩なバリエーションを有し、リアルで再現性の高い柄表現が自慢です。セルフクリーニング機能付きの「マイクロガード仕様」です。

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    マイクロガードとは

    マイクロガードは、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。マイクロガードは、雨の力で住まいの美しさが持続。

Aftercare

半世紀サポートシステム

「良質な住まいづくり」+「安心保証」という考え方。
お引渡し後50年間、30年保証+20年サポートで
お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。

「一人でも多くのお客様に住まいを通じて最高の笑顔をお届けしたい」、「あなたにとっていちばんの住まいに永く暮らしてもらいたい」という想いから、住まいをお引渡しした時から、お客様と本当のお付き合いが始まると考えています。
その基本となるのは“ 良質な住まいづくり+安心保証” という考え方。お引渡し後50年間、30年保証+20年サポートで、お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。

  • アフターサービス

  • お引渡し後から始まる定期訪問と定期点検以外でも、日常でのお困りごとやご相談などがあれば、適切にご対応させていただきます。お客様の声を大切にしながら、ご家族が末永く暮らせるようアフターサービスをご提供します。

  • リフォーム工事にも対応

  • ご家族のライフスタイルが変化しても、いつまでも快適に暮らせるように、リフォームに対するご要望にも対応しています。基本性能が高く、永く暮らせる住まいのベースがあるからこそ、リフォーム後も快適な住まいをお届けします。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法により、新築住宅を供給する事業者に対して瑕疵の補修等を確実に行われるよう、保険加入か保証金の供託が義務付けられています。ウィザースガーデンでは、資力確保の措置として保険加入を選択しています。万が一事業者が倒産した場合でも2,000万円までの補修費用が保険法人から支払われます。

住宅瑕疵担保履行法とは 新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上必要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対して完成・引渡し後から10年間の瑕疵担保責任を負っています。住宅事業者が倒産しているなど、補修等が行えない場合、住宅を購入されたお客様は保険法人に対し、瑕疵の補修等にかかる費用保険金)を請求することができます。

Structure
高性能2×4工法「耐震構造」と「大きな安心」

安心・安全・快適を支える[基本構造&居住環境性能]

家族と住まいの安全、安心、
快適を考えた2×4工法。

耐震

「面」による一体構造により、
地震にも倒れない強さを発揮します。

床・壁・天井の「面」による6面体の一体構造 (=建物全体「モノコック構造」)で地震に強い住まいを実現します。

地震で家全体が揺さぶられても6面全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散します。外からの力が一点に集中し変形しがちな在来工法(柱・梁による「線」による構成)よりも、2×4工法は地震に対して優れた耐震性を実現します。また、開口部のマグサに使用するエンジニアリングウッド(構造用集成材)が骨太構造を構成し、さらに高い強度を実現しています。

耐久

建物を健康に保つ換気システム

床下通気工法

高温多湿な日本の気候風土に合わせて、床下の換気に配慮しました。基礎と土台の間にスリット状のパッキンを敷きつめる床下通気工法を採用することにより、床下全体をむらなく換気できることはもちろん、床下換気口の設置が必要なく、基礎自体の強度もアップ。さらに水分を含んだコンクリートと土台が直接触れないので、建物の耐久性も高まります。

東日本大震災でツーバイフォー住宅は居住に支障なし98%。

平成23年3月に観測史上最大のマグニチュード9.0、震度7が発生。地震発生後1ヶ月半が経過した4月末に被災地(仙台・石巻地域)において会員会社がこれまでに供給したツーバイフォー住宅の現地調査を行い、その後、震度6弱以上の地域に供給された住宅について被害程度のアンケート調査を行いました。。
地震動に加えて津波による被害があり、また、地盤崩壊による全壊、液状化による半壊、震度6弱を超える余震の影響があり、これまでの大地震と異なる結果でした。調査対象住宅は20,772戸(平成23年7月28日現在)ですが、そのうち、当面補修をしなくとも居住に支障ない住宅は19,640戸で98%にあたります。津波による被害を除けば、当面補修をしなくとも居住に支障のない住宅は98%を占めており、阪神淡路大震災や新潟県中越地震でも判明したツーバイフォー住宅の高い耐震性が今回も実証されました。

社団法人日本ツーバイフォー建築協会ホームページ 参照・引用

安全

強さの秘密は見えない部分にあります。

堅固なスラブ一体基礎

標準仕様として採用している「スラブ一体基礎」は、床下全面の地盤に鉄筋入りの厚さ170mmものコンクリートスラブを打ち、基礎と一体化させる工法です。また基礎高は住宅金融支援機構の仕様を上回る410mmとし、湿気対策はもちろん、基礎の立ち上がり幅も一般の木造住宅で採用されている120mm幅より厚い150mmとすることで、建物の安定性と耐久性を高めています。

力が集中するコーナー部分はコーナーハンチ(三角補強)を設け、さらに強い基礎をつくります。

※計画段階の設備・仕様を掲載しております。実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※各棟により仕様・設備・形状などが異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。
※家具・調度品は販売価格に含まれません。