運河水辺公園／2022年4月撮影
インフォメーションINFORMATION
今回販売2棟、
先着順申込受付中！
建物内覧＆即入居可能！
高い空と陽光、
豊かな緑に抱かれた「運河駅前」エリア。
生活利便施設が徒歩圏に整っています。
ハウスメーカー・新昭和の分譲住宅。
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 豊富な収納スペース
- 食器洗い乾燥機
- 給湯：エコキュート
- 防犯ガラス（1階シャッター・格子部分除く）
- 浴室換気乾燥暖房機
- 玄関ドア：電気錠タグキー
- 電動シャッター（1階LDKスイッチ遠隔）
- 洗面：大型洗面器（W900）
- 遮熱Low-eペアガラス（一部除く）
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
光と風を十分に採り込み
“快適さの質を向上”させた
ワンランク上のゆとりを感じさせる空間を実現。
家の佇まいの美しさとともに、
防犯性・安全性、プライバシーの確保にも配慮。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
各間取り図をクリックすると拡大してご覧いただけます。
ロケーションLOCATION
高い空と陽光、
豊かな緑に抱かれた「運河駅前」エリア。
生活利便施設が徒歩圏に整い
申し分のないプロフィールを備えています。
運河駅前ならではの暮らしがここに。
教育施設
西深井小学校
徒歩15分（約1,122m）
東深井中学校
徒歩11分（約853m）
東深井保育所
徒歩12分 自転車4分（約946m）
一の台幼稚園
徒歩13分 自転車4分（約969m）
野田第二幼稚園
徒歩14分 自転車5分（約1,085m）
公園
・運河水辺公園
徒歩8分（約576m）
／・利根川運河遊水公園
徒歩7分（約495m）
東深井地区公園（森の図書館となり）
徒歩17分 自転車6分 車3分
（約1,354m）
商業施設
コープみらいコープ東深井店
徒歩7分 自転車3分（約523m）
ベルク流山東深井店
徒歩11分 自転車4分（約820m）
ドラッグセイムス運河店
徒歩3分 自動車1分（約240m）
SEKI東深井店
徒歩11分 自動車4分（約842m）
TSUTAYA流山店
徒歩5分 自動車2分（約375m）
江戸川病院
徒歩15分 自動車5分 車2分
（約1,150m）
江陽台病院
自動車7分 車3分（約1.637m）
森の図書館 徒歩17分
自転車6分 車3分（約1,354m）
／東深井地区公園となり
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
アクセスACCESS
都心へスムーズアクセス。
ONもOFFも充実のポジション！
躍動と静寂の程よいバランスが
“暮らしのゆとり”にも直結。
※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。（2022年4月現在調べ）
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン
運河ステーションフロント
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県流山市東深井字本宿323-5他
交通
東武野田線（愛称名：東武アーバンパークライン）「運河」駅まで275m～295m
都市計画
市街化区域
用途地域（建ぺい率・容積率）
第1種住居地域（建ぺい率60％［角地緩和70％］・容積率200％）
地目
畑
その他の制限事項
建築基準法第22条区域、第2種高度地区（12ｍ）、居住誘導区域、都市機能誘導区域、絶対高さ制限、
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、農地法
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、農地法
道路
幅員約5m、6m（公道）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
5棟
今回販売棟数
2棟
土地面積
150.30㎡（45.46坪）～150.42㎡（45.50坪）
延床面積
99.29㎡（30.02坪）～99.30㎡（30.03坪）
間取り
3LDK+S、4LDK+S
販売価格（税込）
3,790万円～4,390万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
1～2台分
建築確認番号
第R04SHC106885号（令和4年3月31日付）他
完成時期
2022年12月
引渡可能時期
即入居可
取引態様
- 売主：株式会社 新昭和
お問い合わせ
東葛分譲課 TEL：0120-353-821
取引条件の有効期限
2023年12月31日
情報更新日
2023年11月14日
次回情報更新日
2023年11月28日
