【公式】「ウィザースガーデン袖ケ浦ステーションフロント」新昭和の新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン袖ケ浦ステーションフロント

  • 来場予約 オンライン相談予約
  • 資料請求
  • 物件概要
  • 現地案内図
  • 袖ケ浦駅へ徒歩1~2分。「快適な都市型生活」 × 「オアシスのような自然環境」
  • WITHEARTH GARDENウィザースガーデン袖ケ浦ステーションフロント

インフォメーションINFORMATION

木更津金田I.C(東京湾アクアライン)
上り入口まで車で約7分!
(約4,300~4,340m)


「快適な都市型生活」
×
「オアシスのような自然環境」
多彩な価値が交差する「袖ケ浦市」。
複合商業施設や教育施設、行政サービスも充実。
豊かな生活基盤が整っています。
第1期完売御礼!
今回販売2棟、先着順申込受付中!


細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 豊富な収納スペース
  • 玄関ドア:電気錠(新型ピタットキー)
  • 電動シャッター(1階一部)
  • 遮熱Low-Eペアガラス(アルミ樹脂断熱サッシ)
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • テレビドアホン
  • LED保安灯
  • キッチン:食器洗乾燥機
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • エコカラット(ダイニング)
  • リクシル洗髪洗面化粧台(ピアラ)
  • TOTOトイレ(節水タイプ)
  • オール電化仕様
  • 給湯:エコキュート
※第1期の設備・仕様となります。
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

区画図SECTION MAP

景観の「調和」と「存在感」を主張する
欧風デザイン。
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮。






間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。

ロケーションLOCATION

快適な駅チカならではの暮らしが満喫できる
プレミアムなステージ。
日々のお買い物にも便利な商業施設が充実!
周辺には緑豊かな大型公園も点在する、
魅力あふれるロケーションです。

教育施設

奈良輪小学校 
徒歩11分~12分(約950m~990m)

昭和中学校 
徒歩20分(約1,600m~1,640m)




昭和保育園 
徒歩6分~7分 自転車3
(約550m~590m)




公園

袖ケ浦海浜公園 
自転車12分 車4
(約3,200m~3,240m)

千葉港南部の親水公園として、また海に面した憩いの場。
8.9haの園内には海沿いのプロムナードをはじめ、
東京湾をかたどった広場や広い芝生広場、ピクニック広場があります。
公園のシンボルである高さ約25mの展望塔からは、
東京湾アクアラインや海ほたる、天気の良い日には対岸の街並みや
富士山、東京スカイツリーも望めます。




福王台中央公園 
徒歩13分 自転車4分 車1
(約1,100m~1,140m)

袖ケ浦公園 
自転車17分 車6
(約4,400m~4,440m)




商業施設

ゆりまち袖ケ浦駅前モール 
徒歩4分~5分(約360m~400m)

スーパーマーケット「せんどう」をはじめ、カルチャー、グルメ、
スポーツ、雑貨など、生活密着型ショッピングモール。




ファームコート袖ケ浦 
“地域食材専門店” 
(ゆりまち袖ケ浦駅前モール内)
徒歩3分 自転車1
(約240m~280m)

洗練された上質な空間での地元農産物・特産品の提供。

わくわく広場福王台店
/ドラッグセイムス福王台バイパス店
徒歩12分 自転車3分~5分 車1
(約960m~1,000m)




木更津ベイエリアも生活圏!
1日中過ごせる大型ショッピングセンターが点在。

三井アウトレットパーク木更津 
4
(駐車場入口まで
/約3,100m~3,140m)




東京インテリア家具木更津店 
3
(駐車場入口まで
/約2,150m~2,550m)

カインズ木更津金田店 
4
(駐車場入口まで
/約3,000m~3,040m)

コストコホールセール木更津倉庫店 
6
(駐車場入口まで
/約4,600m~4,640m)

医療機関

袖ケ浦さつき台病院 
8
(約5,600m~5,640m)

二次救急指定病院




山口医院 
徒歩8分~9分 自転車3分 車1
(約632m~672m)

般総合診療、整形外科、リウマチ科、
リハビリテーション科
消化器外科、
消化器内科、肛門外科、皮膚科、
予防接種

福王台外科内科 
自転車3分 車1分(約900m~940m)

内科、消化器科、外科、整形外科、
皮膚科、泌尿器科、肛門科





公共施設

袖ケ浦市役所
徒歩10分 自転車3分 車1
(約800m~840m)

袖ケ浦市立中央図書館
自転車5分 車1分~2
(約1,300m~1,340m)

袖ケ浦市民会館
自転車6分 車2
(約1,600m~1,640m)



※徒歩分数は、分譲地の最も近い1号棟区画と最も遠い4号棟区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを
1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2022年10月撮影

アクセスACCESS

出張や旅行で羽田空港へ、
レジャーやショッピングで横浜・都内へなど、
優れたアクセスとなっている東京湾アクアライン
(全長約15kmの高速道路)。




現地案内図GUIDE MAP





ウィザースガーデン
袖ケ浦ステーションフロント
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前一丁目35-4番外
交通
JR内房線「袖ケ浦」駅まで約140m~180m
都市計画
市街化区域
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率100%)
 
地目
宅地
その他法令上の制限
袖ケ浦駅海側地区地区計画区域、景観計画区域 都市計画法、第一種高度地区
道路
幅員東側約6m、西側約6m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水:本下水
総販売棟数
全4棟(第1期:2棟、第1期:2棟)
今回販売棟数
2棟
土地面積
115.71㎡(35.00坪)~146.47㎡(44.30坪)
延床面積
87.13㎡(26.34坪)~101.21㎡(30.60坪)
間取り
3LDK+SIC+WIC
販売価格(税込)
4,290万円~4,340万円
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
第CBL 23000115号(令和5年8月3日付)他
完成時期
2024年2月(予定)
引渡し可能時期
2024年2月以降(予定)
土地の権利形態
所有権
取引態様
売主:株式会社 新昭和
お問い合わせ
南総分譲課 TEL:0120-477-100
取引条件の有効期限
2024年2月29日
情報更新日
2024年1月31日
次回情報更新日
2024年2月14日