【新築一戸建て】ウィザースガーデン指扇 さいたま市北区指扇 株式会社新昭和の新築一戸建て分譲
広い空、先進住宅と心ゆたかな暮らし。未来にはぐくむ街並み全12区画

landscape(区画図)

居住者以外の人と車の往来を極力防ぐ役割をもち、街としての一体感を生み出す効果もあります。クルドサックが街並みの印象を高めつつ、防災・防犯上の安全も確保します。

ウエルカムゲートは、コーナー隅切り採用で
視認性が向上。

街の入口であるウェルカムゲートは、コーナー隅切り採用で視認性を高め、見通しがよいため、歩行者の安全性を確保できます。

幅員6mの新設道路で車の出入れがスムーズ。

幅員6mの新設道路で車2台がスムーズに交互運行可能。また通り抜けできないため交通量が少なく、街のコミュニティを支える住民の通りになります。

北松戸駅へ徒歩10分、上本郷小学校へ徒歩9分、テラスモール松戸へ車で4分。
北松戸駅へ徒歩10分、上本郷小学校へ徒歩9分、テラスモール松戸へ車で4分。
北松戸駅へ徒歩10分、上本郷小学校へ徒歩9分、テラスモール松戸へ車で4分。
北松戸駅へ徒歩10分、上本郷小学校へ徒歩9分、テラスモール松戸へ車で4分。

guidemap(現地案内図)

埼玉県さいたま市西区字大字土屋字上新田1695-1 MAPCODE:5 893 174*86

location(周辺環境)

神社・公園施設

指扇氷川神社
土屋公園
西遊馬公園

買物施設

徒歩圏内にTSUTAYA、コンビニ、ドラッグストアを始め、
新鮮さが違う駅前の農産物直売所や大手スーパーなど毎日のお買い物に便利なお店が充実しています。

ファミリーマート
ドラッグスギ
野菜直売組合指扇駅前直売所
マルエツ大宮プラザ店
TSUTAYA大宮指扇店 徒歩 4分(約 270m)
コープみらい指扇店(営業日時/毎日営業9時~23時) 徒歩11分(約 840m)
マツヤデンキ 徒歩12分(約 950m)
ライフ指扇店(営業日時/毎日営業9時30分~21時) 徒歩16分(約1,260m)

教育施設

ファミリーマート
ドラッグスギ
野菜直売組合指扇駅前直売所
バンビ保育園 徒歩12分(約 960m)
愛徳幼稚園 徒歩18分(約1,400m)

公共施設

文化・芸術・レクリエーション等の活動の場として馬宮コミュニティセンターを活用。
図書館の併設し地域コミュニティの拠点となる施設です。

指扇駅前郵便局
馬宮コミニュティセンター
馬宮図書館 徒歩15分(約1,200m)
馬宮公民館 徒歩18分(約1,380m)

金融機関

武蔵野銀行指扇支店 徒歩 9分(約 670m)
埼玉りそな銀行駅前出張所 徒歩10分(約 760m)
埼玉りそな銀行指扇支店 徒歩19分(約1,450m)

医療機関

永田歯科医院 徒歩14分(約1,100m)
永田医院(小児科内科) 徒歩17分(約1,300m)
湯澤整形外科リハビリクリニック 徒歩20分(約1,590m)
指扇病院(総合病院) 徒歩27分(約2,100m)

ACCESS

大宮へ都内へ。買い物や職場にもアクセス便利。JR川越線「指扇」駅徒歩約9分

物件概要

物件概要予告

所在地 埼玉県さいたま市西区字大字土屋字上新田1695-5他
交通 JR川越線「指扇」駅徒歩約9分
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺイ率 60%
容積率 200%
地目 宅地
総棟数 全12棟
今回販売棟数 第1期6棟(予定)
販売価格 未定
土地面積 120.03m2(36.30坪)~165.43m2(50.04坪)
建物面積 87.71m2(26.53坪)~101.64m2(30.74坪)
私道負担 あり
間取り 3LDK~4LDK
構造 木造枠組壁工法(2×4工法)
設備 公営水道、公共下水、東京電力(オール電化)
土地権利 所有権
建築確認番号 第R03SHC110077号他(令和3年5月21日)他
完成時期 2021年10月予定
入居時期 2021年11月予定
取引態様 売主
情報提供日 2021年07月30日
次回更新予定日 2021年08月20日

※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。(2021年8月上旬:販売開始予定)

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