【公式】「ウィザースガーデンおゆみ野中央6丁目」新昭和の新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデンおゆみ野中央6丁目

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  • 緑と大きな空が広がる心地よさ質の高い心豊かな暮らし…かけがえのない時間が紡がれる。
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※パースは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

住まい探しフェア

インフォメーションINFORMATION

UR都市機構によりグランドデザインされた
「おゆみ野」に誕生。
泉谷公園へ徒歩3分(約168m)!
最終1棟!即入居可!

設備・仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 豊富な収納スペース
  • 温水式床暖房
  • 電動シャッター(1階2ケ所)
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 玄関ドア:電気錠タグキー
  • 食器洗い乾燥機
  • オール電化
  • 外壁タイル貼り
  • 屋根瓦
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分を除く)
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

区画図SECTION MAP

光と風を十分に採り込み
“快適さの質を向上”させたプラン。
街並の美しさとともに
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮。

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。

ロケーションLOCATION

遊歩道「四季の道」沿いには、
保育園・幼稚園、小学校・中学校が点在。
歩行者・自転車が安全でスムーズに通行でき、
おゆみ野に住む方々の通勤・通学・生活路や
散策路として利用されています。
周辺には豊かな自然が残され、
大小さまざまな公園を配置、
心なごむ緑の街並が形成されています。

教育施設

泉谷小学校 
徒歩12分(約889m)

泉谷中学校 
徒歩15分(約1,147m)




私立明和輝保育園 
徒歩7分(約507m)

私立花水木幼稚園 
徒歩8分(約584m)

幼保連携型認定こども園キッズビレッジ
おゆみ野幼稚園
徒歩9分(約698m)







公園

泉谷公園 
徒歩3分(約168m)
※現地から最寄りの公園入口まで

 / ほたる生態園(写真:右) 
徒歩6分(約480m)

豊かな緑と綺麗な水辺の「蛍の里」。
ホタルを人工飼育する施設「ほたる生態園」も開設。
毎年6月頃に公園内でホタルの放虫が行われ、夏の風物詩として市民の憩いの場となっています。
芝生広場、菖蒲田、池などがあります。




なつのみち公園 
徒歩9分(夏の道を通る場合)
(約668m)







商業施設

イオンタウンおゆみ野 
自転車7分 車3分(約1,533m)

ゆみ~る鎌取ショッピングセンター
/イオンスタイル鎌取
(駐車場入り口まで)
自転車5分 車2分(約1,132m)







医療機関

おゆみ野中央病院 車4分(約2,570m)




おゆみ野クリニック 
徒歩9分(約643m)

まなこどもクリニック
/病児保育室ポピンズルーム 
徒歩5分(約383m)







公共施設

緑区鎌取コミュニティセンター
/緑図書館 
徒歩13分 自転車5分(約1,023m)

緑区役所 
徒歩14分 自転車5分(約1,081m)




※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。




アクセスACCESS

主要エリアに自在にひろがる
軽快フットワークが魅力。
「職・住」近接が”暮らしのゆとり”に直結。

※記載の電車所要時間は、通勤時(6:00~9:00)、平日の日中時(9:00~17:00)の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。(2022年3月現在調べ)

現地案内図GUIDE MAP

ウィザースガーデン
おゆみ野中央6丁目
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
千葉市緑区おゆみ野中央6-36-19
交通
JR外房線「鎌取」駅まで約1,460m
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域(建ぺい率・容積率)
第1種低層住居専用地域(建ぺい率50%・容積率100%)
 
その他の制限事項
法第22条区域
道路
幅員南側6m、西側6m(公道)、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
水道:公営水道、汚水・雑排水:本下水、電気(東京電力)
総販売棟数
4棟
販売棟数
1棟
土地面積
123.41㎡(37.33坪)
延床面積
101.92㎡(30.82坪)
間取り
3LDK+S
販売価格(税込)
4,790万円
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
2台分
建築確認番号
千建住第220470号(令和4年3月10日付)他
完成時期
2022年9月
引渡可能時期
即入居可
取引態様
売主:株式会社 新昭和
お問い合わせ
千葉分譲2課 TEL:0120-802-503
取引条件の有効期限
2022年11月30日
情報更新日
2022年11月8日
次回情報更新日
2022年11月18日