家族を楽しもう♪
おおらかに暮らそう
陽光と緑に恵まれた子育て環境と
都市機能の充実した
【暮らしの豊かさ】が整った街
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JR内房線「君津」駅へ徒歩14分（約1,110m）
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自転車5min
車2min
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オール電化だから、
環境にやさしい省エネの住まい
オール電化って何？
大気の熱を集めてお湯をつくる「エコキュート」、
直火を使わない安全で安心な日常
高効率かつＣＯ２排出量の少ないヒートポンプ式給湯器「エコキュート」の採用で
家計にも地球環境にもやさしい文字通りのエコタウン
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安心
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快適
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経済的
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ECO
パワフルでクリーンな「IHクッキングヒーター」（全棟）
火を使わないので安心なだけでなく、フラットなためお手入れもサッと一拭き簡単。
さらに料理の最中の室温上昇・体温上昇を防ぐこともできます。
Merit
火を使わないことにより高い安全性を実現
シンプルな構造のため、お手入れが簡単
CO2や水蒸気が発生しにくいため室内がクリーン
次世代給湯システム「エコキュート」を標準装備（全棟）
空気の熱を上手に利用するので、効率よくお湯を沸かす仕組み（ヒートポンプ）を活用した電気給湯機。さらに割安な夜間電力を使用します。
ECO
仕様
割安な夜間電気の利用で節電に効果大！
火を使わないからクリーンで安心・安全
地震などの災害時の備え
光と風を十分に採り込む広い庭を南面に配置、
ゆとりを感じさせる空間を実現。
特急・快速・通勤快速停車駅
JR内房線「君津」駅へ徒歩14分（約1,110m）
自転車5分
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算したものです。
欲しいものがすぐ揃う贅沢。
大型商業施設や各種ショップが充実！
イオンタウン君津・イオンスタイル君津へ徒歩14min
自転車5min
車2min（約1,083m）
アピタ君津店へ徒歩17min
自転車6min
車2min（約1,307m）
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近隣の商業施設
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ウエルシア徒歩3分（188m）
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VERY FOODS尾張屋徒歩7分自転車3分（約525m）
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ケーズデンキ徒歩8分自転車3分（約593m）
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バースデイ徒歩10分自転車3分（約728m）
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ビバホーム徒歩13分自転車5分
車2分（約1,009m）
坂田小学校・周西中学校が徒歩13分にあり、
周辺には保育園・幼稚園も点在しています。
まさに、子育てに適した環境が整ったエリアです。
私立美和幼稚園 徒歩8分 （約600m）／堺田公園に隣接
・制服あり ・室内温水プール完備 ・セコム防犯監視カメラシステム
・積木教育（能力開発） ・英語 ・体育指導 ・スイミング ・音楽教室
・道徳教育 ・サッカー ・バレエ ・書道など
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坂田小学校徒歩13分（約982m）
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周西中学校徒歩13分
自転車5分（約1,037m） -
君津保育園徒歩16分自転車6分
車2分（約1,253m）
君津中央公園 車5分 （2.8km）
大人気のローラー滑り台や、小さい子向けの遊具、
夏は水遊びができる噴水の出る広場、
バスケットボール・内周200ｍほどの円形のトラックがあります。
堺田公園 徒歩8分 （約625m） 指定避難場所
国保直営総合病院
君津中央病院（高度医療・ドクターヘリの基地病院）
車9分（約5.7km）
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玄々堂君津病院徒歩12分自転車4分
車2分（約884m） -
森広小児クリニック徒歩13分
自転車5分（約1,037m）
アクセス
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「東京湾アクアライン」＆「高速バス」で
東京、横浜が通勤圏に。
乗り入れ路線の拡大＆増便で、
都心へ座ってラクラク快適通勤!
※掲載写真はイメージです
※道路混等により予定時刻どおり運行できないことがあります
※ダイヤ改正により変更となる場合があります
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JR内房線「君津」駅は、特急さざなみ、
快速、通勤快速停車駅です
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東京へ71分［通勤時／直通63分］
JR内房線利用、「蘇我」駅乗換え、特急さざなみ利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用
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千葉へ直通46分［通勤時／直通36分］
JR内房線快速利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用、「蘇我」駅乗換え
JR外房線利用 -
蘇我へ直通38分［通勤時／直通29分］
JR内房線快速利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用
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※所要時間は、乗換時間及び待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。
■ウィザースガーデン西坂田
新築一戸建て 分譲概要
全体概要
なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10％となります。
詳しくは販売スタッフにお尋ねください。
- 売主：株式会社新昭和ウィザース東関東