【公式HP】ウィザースガーデンもねの里4丁目

設備・仕様

EQUIPMENT

半世紀サポートシステム^※1

ツーバイフォー（2×4）工法

太陽光発電システム（イグニチャーソーラー）

オール電化仕様

給湯：おひさまエコキュート

玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）

1階防犯ガラス（シャッター・浴室・洗面所を除く）

遮熱Low-Eペアガラス

電動シャッター（1階一部）

外部明暗センサー

EV・PHEV充電用屋外コンセント

テレビドアホン

食器洗乾燥機

フラット対面キッチン

宅配ボックス

※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に保証期間を10年延長（通算30年）いたします。
防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

ロケーション

LOCATION

食品スーパーも近く

三徳四街道店まで徒歩12分

駅から徒歩圏内

JR総武本線「物井」駅まで徒歩11分

公園近くでのびのび

遊具のある「物井さとくらし公園」まで徒歩6分

小学校が近く安心

四街道市立南小学校まで徒歩9分

JR総武本線「物井」駅まで徒歩11分
生活利便施設が徒歩圏にそろう快適な住環境

JR総武本線「物井」駅徒歩11分(850 - 870m)

もねの里モール徒歩12分(900 - 920m)

千代田幼稚園徒歩18分(1,400 - 1,420m)

わくわく保育園もねの里園徒歩2分(120 - 140m)

四街道市立南小学校徒歩9分(650 - 670m)

四街道市立千代田中学校徒歩17分(1,300 - 1,320m)

ものいトータルクリニック徒歩10分(780 - 800m)

もねの里こどもクリニック（もねの里モール）徒歩12分(900 - 920m)

三徳四街道店（もねの里ショッピングプラザ）徒歩12分(900 - 920m)

ウエルシア四街道もねの里店徒歩10分(780 - 800m)

ドラッグセイムスもねの里モール店（もねの里モール）徒歩12分(900 - 920m)

ケーズデンキ四街道店徒歩13分(1,000 - 1,020m)

ナフコ四街道店徒歩14分(1,100 - 1,120m)

四街道市立千代田公民館・千代田公民館図書室徒歩7分(500 - 520m)

物井さとくらし公園徒歩6分(450 - 470m)

保育・教育施設

分譲エリアから徒歩

千代田幼稚園附属ちよだっこルームもねの里

6分 (450 - 470m)

千代田幼稚園

18分 (1,400 - 1,420m)

わくわく保育園もねの里園

2分 (120 - 140m)

Gakkenほいくえんもねの里

10分 (750 - 770m)

スクルドエンジェル保育園もねの里園

10分 (780 - 800m)

四街道市立南小学校

9分 (650 - 670m)

四街道市立千代田中学校

17分 (1,300 - 1,320m)

生活

分譲エリアから徒歩

JR総武本線「物井」駅

11分 (850 - 870m)

千代田近隣公園

16分 (1,250 - 1,270m)

こやみ公園

2分 (140 - 160m)

物井さとくらし公園

6分 (450 - 470m)

おやまつきみ公園

6分 (450 - 470m)

四街道市役所

48分 (3,800 - 3,820m)

千代田公民館・千代田公民館図書室

7分 (500 - 520m)

四街道もねの里郵便局

12分 (940 - 960m)

京葉銀行千代田支店

14分 (1,100 - 1,120m)

医療施設

分譲エリアから徒歩

ものいトータルクリニック

10分 (780 - 800m)

もねの里こどもクリニック（もねの里モール）

12分 (900 - 920m)

商業施設

分譲エリアから徒歩

ヨークマートもねの里店（もねの里モール）

12分 (900 - 920m)

三徳四街道店（もねの里ショッピングプラザ）

12分 (900 - 920m)

ビッグ・エー四街道千代田店

11分 (850 - 870m)

ウエルシア四街道もねの里店

10分 (780 - 800m)

ドラッグセイムスもねの里モール店（もねの里モール）

12分 (900 - 920m)

セブン-イレブン四街道物井店

10分 (750 - 770m)

ファミリーマート四街道物井店

14分 (1,100 - 1,120m)

ケーズデンキ四街道店

13分 (1,000 - 1,020m)

ナフコ四街道店

14分 (1,100 - 1,120m)

※掲載の距離は、分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
※徒歩の所要時間は80mを1分として算出したものです。

交通アクセス

ACCESS

都心へダイレクトアクセス
「東京」駅直通「物井」駅徒歩11分〈3区画〉

成田駅

「物井」駅より
成田線利用

直通17分

千葉駅

「物井」駅より
総武本線快速利用

直通12分

成田空港駅

「物井」駅より
成田線快速利用

直通30分

東京駅

「物井」駅より
総武本線快速利用

直通53分

※記載の電車所要時間は通勤時（6:00～9:00）で、乗り換え・待ち時間を含む最短所要時間です。
時間帯により多少異なりあくまでも目安です。（2025年8月調べ）

現地案内図

GUIDE MAP

カーナビ設定は「四街道市もねの里4丁目23」付近と入力してください

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物件概要

OUTLINE

ウィザースガーデンもねの里4丁目

所在地: 千葉県四街道市もねの里4丁目23-34外
交通: 総武本線「物井」駅まで約850ｍ～870ｍ（徒歩11分）
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率: 50％・100％
地目: 宅地
その他法令上の制限: 地区計画、景観条例、航空法、法第22条区域、最高高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域、物井特定土地区画整理事業
諸設備: 電気（東京電力）、都市ガス（東京ガス）、公営水道、本下水
道路幅員: 分譲地内：幅員約6ｍ
私道負担: 無
総販売棟数: 全3棟
販売棟数: 3棟
敷地面積: 191.31m²（57.87坪）～222.57m²（67.32坪）
延床面積: 91.08m²（27.54坪）～93.57m²（28.30坪）　
販売価格（税込）: 4,390万円〜4,680万円
間取り: 3LDK
建物構造（階数）: 木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース: 2台
建築確認番号: 千建住第251336号（令和7年8月22日付）他
建物完成: 2025年12月末
引渡し可能時期: 即入居可
備考: 太陽光発電システム利用「イグニチャーソーラー・フラットプラン」月額3,300円×10年間有り
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
敷地の権利形態: 所有権
取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2026年1月31日
情報更新日: 2026年1月15日
次回情報更新日: 2026年1月29日

【公式】株式会社新昭和イクスの新築一戸建て ウィザースガーデンもねの里4丁目

食品スーパーも近く

駅から徒歩圏内

公園近くでのびのび

小学校が近く安心

保育・教育施設

生活

医療施設

商業施設

直通17分

直通12分

直通30分

直通53分

【公式】株式会社新昭和イクスの新築一戸建てウィザースガーデンもねの里4丁目