WITHEARTH GARDEN

新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクトウィザースガーデン南流山セカンドステージ

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モデルハウス／2023年4月撮影


INFORMATION

【ZEH住宅 × 太陽光発電】
自家消費だけでなく、売電収入も期待できる高性能ZEH住宅。
【総タイル外壁 × 瓦屋根】
美しい総タイル外壁と瓦屋根でメンテナンスコストを削減。
【南流山駅まで徒歩19～20分】
都心へ軽快アクセス！自然と寄り添う子育て安心ロケーション！
今回販売4邸：先着順申込受付中！

SECTION MAP

景観の「調和」と「存在感」を主張する意匠。
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮！

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。

EQUIPMENT
暮らしを豊かに彩る快適で上質な機能性


  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム
  • 外壁総タイル貼り＆屋根瓦
  • 電動シャッター（1階一部）
  • 玄関ドア：電気錠（新型ポケットキー）
  • 遮熱Low-Eペアガラス（アルミ樹脂サッシ）
  • 1階防犯ガラス（シャッター部分を除く）
  • 給湯：ECO ONE（エコワン）※2号棟・3号棟
  • 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
  • テレビドアホン
  • 給湯：エコジョーズ　※モデルハウスのみ
  • キッチン：食器洗乾燥機
  • 浴室：換気乾燥暖房機
  • 宅配ボックス門柱　※モデルハウスのみ
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • 外部明暗センサー
  • ガス衣類乾燥機　※モデルハウスのみ
  • 断熱材:吹付硬質ウレタンフォーム（外周壁他）
    ※2号棟・3号棟
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。





未来志向「ZEHの住まい」

エネルギーの自給自足を叶える未来仕様の家
家自体を高断熱にして、省エネ設備と創エネ設備の設置で光熱費を削減、
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６を満たす次世代スタイル。
家自体を高断熱にして、
省エネ設備と創エネ設備の設置で光熱費を削減、
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６を
満たす次世代スタイル。
快適な室内空間 高気密・高断熱 効率よくつかう 省エネルギー エネルギーをつくる 創エネルギー
※街角モデルハウスは、新省エネ基準の住宅となります。

LOCATION

緑豊かなベッドタウンとして注目の
流山市南西端で発展する土地区画整理地内！
もっと楽しく、もっと安全に、もっと心地よく！
ゆとりと潤いが実感できる暮らしがここに。
＠アドレスは南流山 都心から一番近い森のまち、流山市。 日常の中のプチ贅沢 「南流山木地区」センターエリア至近！普段使いの複合商業施設へ徒歩9分圏内！ 家族の憩いのエリア 交通量が少ない閑静な住宅街。行政サービス・教育施設の充実で子育て世代に人気の南流山。
※掲載写真はイメージです。
子育て環境が充実する安心の南流山エリア。

つくばエクスプレス･JR武蔵野線

「南流山」駅まで徒歩19～20分
自転車7分
（両駅入口までの距離／約1,520m～1,530m）

木地区センターエリア（商業地）内

ヤオコーマーケットプレイス南流山店まで徒歩9分
　自転車3分
（店舗入口までの距離／約700m～710m）



南流山小学校まで徒歩12分
（西側校門入口までの距離／約890m～900m）

南流山中学校まで自転車12分
（約2,990m～3,000m）

※掲載所要時間・距離は、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画を起点に
地図上で測定した距離を基に算出したもので、あくまでも目安です。
端数は切り上げています。
※徒歩の所要時間は80mを1分の換算で算出したものです。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したものです。
また、地図上の計測であり道路状況により異なります。
※周辺環境／2021年7月撮影　※南流山中学校写真のみイメージです。

ACCESS
つくばエクスプレスで、都心へ軽快アクセス！
躍動と静寂の程よいバランスが
“暮らしのゆとり”に直結。





GUIDE MAP



「流山市木113-3付近」



OUTLINE

第2期：物件概要

  • 所在地千葉県流山市木2丁目89-9外
  • 交通つくばエクスプレス・JR 武蔵野線「南流山」駅まで徒歩19～20分（約 1,520～1,530ｍ）
  • 都市計画市街化区域
  • 用途地域第二種住居地域
  • 建ぺい率・容積率60％・200％
  • 地目宅地
  • その他法令上の制限法第22条区域、木地区地区計画、第1種高度地区（12m）、下水道処理区域、景観計画重点区域
  • 諸設備東京電力（他の小売電気事業者の選択可）、都市ガス（京和ガス）、公営水道：本下水
  • 道路幅員約6ｍ公道、約28ｍ公道（歩道含む）公道、アスファルトコンクリート舗装
  • 私道負担無し
  • 総販売棟数7棟（第1期：2棟、第2期：3棟、第3期：2棟）
  • 販売棟数4棟
  • 敷地面積141.13㎡（42.69坪）～151.20㎡（45.73坪）
  • 延床面積98.53㎡（29.80坪）～102.79㎡（31.09坪）
  • 販売価格（税込）6,190万円～6,590万円
  • 間取り3LDK、3LDK+サンルーム
  • 建物構造（階数）木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
  • 駐車スペース1～2台
  • 建築確認番号千建住第250703号（令和7年5月7日付）他
  • 建物完成2025年10月、2026年1月予定
  • 引渡し可能時期応相談
  • 備考太陽光発電システム搭載
  • 敷地の権利形態所有権
  • 取引態様売主
  • お問い合わせ0120-353-821
取引条件の有効期限／2026年1月31日
情報更新日／2025年12月17日
次回情報更新日／2026年1月8日
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