【公式】「ウィザースガーデン南流山ネオステージ」新昭和の新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン南流山ネオステージ

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細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 外壁タイル貼り&瓦屋根
  • 温水式床暖房機(リビング・ダイニング)
  • 給湯:エコジョーズ
  • ガス衣類乾燥機(幹太くん)
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • 電動シャッター(1階一部)
  • 玄関ドア:電気錠(タグキー)
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • 外部明暗センサー
  • キッチン:食器洗乾燥機、タッチレス水栓
  • タカラスタンダードキッチン
    (人造大理石カウンター)
  • TOTOバスルーム(1616:サザナ)
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • リクシル洗髪洗面化粧台(ビアラ)
  • サニタリールーム収納(1、4号棟)
  • TOTOトイレ(節水タイプ)
  • トイレ収納
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。









区画図SECTION MAP

2台駐車スペースを確保した【全4邸】
家族のつながりを大切に、
採光と通風に配慮した
心地いい上質な空間プランが誕生!

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。

ロケーションLOCATION

子育て世代を応援する充実の行政サービス、
日々のお買い物にも便利な商業施設。
ゆとりと潤いが実感できる暮らしがここに。

教育施設

南流山小学校 
徒歩8分~9分(約623m~653m)

南流山小学校 
徒歩8分~9分(約623m~653m)

南流山中学校 
徒歩6分(約442m~472m)

南流山中学校 
徒歩6分(約442m~472m)




南流山幼稚園 
徒歩3分~4分(約246m~276m)

南流山幼稚園 
徒歩3分~4分(約246m~276m)

森のまち・あおば保育園 
徒歩5分(約364m~394m)

森のまち・あおば保育園 
徒歩5分(約364m~394m)


南流山ナーサリースクール 
徒歩6分(約440m~464m)

南流聖華保育園 
徒歩7分(約527m~557m)










公園

ありんこ公園(流山市 木1号公園) 
徒歩6分(約433m~463m)







商業施設

ヤオコーマーケットプレイス 南流山店
徒歩10分~11分 自転車4分 車2
(約792m~816m)

ヤマダデンキテックランド 流山店
徒歩13分 自転車4分 車2
(約972m~996m)




スーパーマルヤ南流山店
徒歩8分 自転車3
(約590m~614m)

ホームセンターコーナン南流山店
徒歩13分 自転車4
(約982m~1,006m)

スターバックスコーヒー南流山店
徒歩14分 自転車5
(約1,079m~1,103m)




医療機関

ヤオコーマーケットプレイス内
クリニックモール 
徒歩10分~11分 自転車4分 車2
(約792m~816m)

・南流山こどもクリニック
・南流山糖尿病栄養内科さいとうクリニック
・南流山皮フ科
・南流山リーフ歯科クリニック




公共施設

流山市南流山出張所
/流山市中央図書館分館 
徒歩10分 自転車3
(約737m~761m)



※徒歩分数は、分譲地の最も近い1号棟出入口と最も遠い4号棟出入口を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2021年7月撮影

アクセスACCESS

つくばエクスプレスで、
都心へ軽快アクセス!
躍動と静寂の程よいバランスが
”暮らしのゆとり”に直結。

現地案内図GUIDE MAP



※徒歩分数は、分譲地の最も近い10号棟出入口と最も遠い13号棟出入口を起点に地図上で測定した距離を基に80mを
1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2021年7月撮影





ウィザースガーデン
南流山ネオステージ
新築一戸建て物件概要[予告広告] OUTLINE

所在地
 
流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地区内95街区2画地(保留地)外
(千葉県流山市大字流山字己ノ起2488-3、2488-4の各一部/底地)
交通
つくばエクスプレス線・JR武蔵野線「南流山」駅まで徒歩8~9分(約616m~646m)
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種低層住居地域(建ぺい率60%・容積率120%)
 
その他法令上の制限
法22条区域、木地区地区計画、76条申請
道路
幅員約6m、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、都市ガス(京葉ガス)、公営水道、本下水
総販売棟数
4棟
販売棟数
4棟(予定)
土地面積
135.06㎡(40.85坪)~140.87㎡(42.61坪)
延床面積
96.43㎡(29.17坪)~108.471㎡(32.80坪)
間取り
3LDK+納戸、4LDK+納戸+パントリー
販売価格(税込)
未定
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
1台
建築確認番号
第CBL22000239号(2022年10月17日付)他
完成時期
2023年3月中旬予定
引渡可能年月
2023年3月下旬予定
取引態様
売主:株式会社 新昭和
お問い合わせ
東葛分譲課 TEL:0120-353-821
取引条件の有効期限
2022年11月30日
情報更新日
2022年11月11日
次回情報更新日
2022年11月30日

予告広告

本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。
表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。
(2022年11月下旬販売開始予定)