インフォメーションINFORMATION
第2期、完売御礼！
最終2邸
先着順申込受付中！
最終2邸
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全邸完成、即入居可！
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オール電化住宅orガス・電気併用住宅
ライフスタイルに合わせて選べます。
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 豊富な収納スペース
- キッチン：食器洗乾燥機
- 浴室：換気乾燥暖房機
- 給湯：エコジョーズ（ガス・電気使用）
- 給湯：エコキュート（オール電化）
- LED保安灯
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 玄関ドア：電気錠（タグキー）
- 遮熱Low-Eペアガラス
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
景観の「調和」と「存在感」を主張する
欧風デザイン。
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
プランPLAN
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
ロケーションLOCATION
東京から約50km圏内にあり、
東京湾アクアラインの利用で
1時間以内に都心にアクセス可能な「君津市」。
子育て世代にやさしい行政、
医療サービスが充実！
生活拠点にふさわしい機能が整った
緑豊かな街「南子安1丁目」。
教育施設
南子安小学校
徒歩10分～11分（約750m～816m）
君津中学校
徒歩8分～9分（約622m～688m）
市立南子安保育園
徒歩8分～9分（約620m～686m）
君津市子育支援センター
徒歩8分～9分（約625m～691m）
子育て親子が気軽に遊びに来ることができ、同じ子育て親子と交流できる場。
子育てについての不安や悩みも、気軽に相談することができます。
公園
君津中央公園
徒歩12分～13分（約902m～968m）
大人気のローラー滑り台や、ブランコ、小さめの滑り台付の複合遊具など
小さいお子様向けの遊具もあリます。
夏は水遊びができる噴水の出る広場、バスケットボール・内周200ｍの
円形のトラックがあり、トイレ、駐車場も完備！
内みのわ運動公園
徒歩23分～24分 自転車8分 車3分
（約1,822m～1,888m）
様々な運動施設、日本庭園、広場、野外ステージ、キャンプ場、
各種室内施設を有する君津市市政施行記念公園。
サッカー教室、テニス教室なども開催され、市民の健康維持・増進、
交流の場として親しまれています。
近隣の公園
天神公園
徒歩3分～4分（約215m～281m）
北子安公園
徒歩9分～10分（約680m～746m）
商業施設
イオンスタイル君津
車6分（約3,642m～3,708m）
ジョイフル本田君津店・ジャパンミート
君津店 車3分（約1,789m～1,855m）
アピタパワー君津店
自転車7分～8分 車3分
（約1,711m～1,777m）
スーパーふじや久保店
（君津中央公園斜め向かい）
徒歩11分～12分 自転車4分
（約827m～893m）
酒＆業務スーパー君津店
自転車9分 車4分
（約2,092m～2,158m）
スーパー富分君津店
徒歩14分～15分 自転車5分 車2分
（約1,116m～1,182m）
君津クリニック（君津中央公園となり）
徒歩10分～11分（約755m～821m）
君津山の手病院
自転車10分 車4分
（約2,266m～2,332m）
玄々堂君津病院
自転車12分 車5分
（約2,759m～2,825m）
保健福祉センターふれあい館
徒歩13分～14分 自転車4分～5分
（約987m～1,053m）
市立中央図書館
自転車6分～7分 車3分
（約1,437m～1,503m）
君津市役所
自転車6分～7分 車3分
（約1,477m～1,543m）
※徒歩分数は分譲地の最も近い12号棟出入口と最も遠い5号棟出入口を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。
端数は切り上げています。地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
アクセスACCESS
「君津バスターミナル」へ車で5分（約3,210m）！
東京湾アクアライン高速バスで
「東京」「羽田」へダイレクトアクセス。
「東京湾アクアライン」&「高速バス」で
東京、横浜が通勤圏に。
乗り入れ路線の拡大＆増便で、
都心へ座ってラクラク快適通勤!
JR内房線「君津」駅は、
特急、快速、通勤快速停車駅です。
※所要時間は、JR内房線「君津」駅からの朝のラッシュ時、（）内は日中平常時のものです。
乗換え、待ち時間が含まれています。（2022年9月現在調べ）
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン南子安1丁目
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県君津市南子安1丁目22-12外
交通
JR内房線「君津」駅まで約2,412m～約2,478ｍ
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種住居地域（建ぺい率50％・容積率100％）
その他の制限事項
斜線制限・日影規制・建築基準法第22条指定
道路
幅員約6m公道（分譲地内）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、都市ガス、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
16棟（第1期：10棟、第2期：6棟）
今回販売棟数
2棟
土地面積
207.48㎡（62.76坪）～287.14㎡（86.85坪）
延床面積
106.76㎡（32.29坪）～110.89㎡（33.54坪）
間取り
2(3)LDK、3LDK＋S、4LDK＋S ※1棟ウッドデッキ付
販売価格（税込）
3,930万円～4,030万円
最多販売価格帯（税込）
-
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
建築確認番号
第CBL22000138号（2022年8月22日付）他
完成時期
2023年4月、2023年7月
引渡可能年月
即入居可
取引態様
- 売主：株式会社 新昭和
お問い合わせ
南総分譲課 TEL：0120-477-100
取引条件の有効期限
2023年12月31日
情報更新日
2023年11月22日
次回情報更新日
2023年12月5日
