【公式】ウィザースガーデン真舟 千葉県木更津市 ウィザースの新築一戸建て

イオンタウン木更津請西へ徒歩13分。安心・安全、先進性が調和した欧風の街。

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ウィザースガーデン真舟 > 設備・仕様

System Kitchen

いつでもスッキリ清潔、
インテリア性に優れたキッチン。

※「エコジョーズ」「エコキュート」は、
各棟によりどちらかの仕様になります。

  • エコジョーズ
  • エコキュート
  • システム収納
    (オールスライド収納)

    キャビネット全てがスライド式の収納なので、奥行きを有効活用できます。

  • ワークトップ/人造大理石

    耐久性に優れた美しくなめらかな人造大理石。

  • ブルモーションレール

    引き残しなく引出せるレールを採用。
    閉まる際もダンパー機構が働き静か!

  • 浄水器一体型シングルレバー
    混合水栓

    レバー操作で水量・温度調節が可能。浄水カートリッジを内蔵。

  • 食器洗い乾燥機

    使いやすく見た目もスマートなプルオープンタイプ。手間のかかる手洗いに比べ大幅に節水できます。面倒な後片付けを効率化!

  • レンジフード

    ステンレスのシャープな素材感を引き立てるスリムなデザインフィルタ・ファンは油をはじくファンシークリーン仕上げファンに付着した汚れはオイルトレーに回収されます。

System Bathroom

一日の疲れをリフレッシュ、
心地いい癒し空間。

  • みんなが入り終わるまで
    ずっとちゃんと暖かい「魔法びん浴槽」。

  • 浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で抜群の保温力を発揮!

    4時間で温度の低下は2.5℃以内!

    TOTOホームページ参照・引用

  • エアインシャワー

    空気を含ませることで、湯水の一粒一粒が大粒化。大幅節水しながらも、量感たっぷりの浴び心地を実現。

  • 換気乾燥暖房機

    ヒートショック対策や雨の日、花粉の 季節などに、洗濯ものの乾燥に重宝します。

  • ほっからり床

    ほっからり床は、室温とほぼ同じ床温で、浴室一歩目の「ヒヤッ」を無くしました。クッション性に優れ畳のような柔らかさ。

  • お掃除ラクラクカウンター

    壁や浴槽と離れていて、スポンジを持つ手が入りやすいから隅までしっかりきれいに!

Lavatory

使い勝手とお手入れのしやすさに
こだわった洗面化粧台
大容量収納だから
洗面まわりがスッキリ!

  • やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さを実現した大型洗面器

    スクエアなアウトラインにやわらかなカーブを組み合わた洗面ボウル。

  • 壁付け水栓&ハイバックガードホース収納式/微細シャワー

    スッキリしたデザインの使いやすいシングルレバーシャワー水栓。ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れもラクラク便利です。

  • 三面鏡トレイアレンジ

    トレイを5cm刻みで設置できるので、空いてしまうスペースをつくらずに異なる高さのものを効率よく収納することができます。

  • ステップスライド+収納

    ステップスライド付だから高い所もラクに手が届きます。(ステップ内は収納可)幼児が一人で洗顔や手洗い、歯磨きができます。

  • LED照明/省エネ&長寿命

    スイッチを入れると、すぐにパッと点灯。明るく照らしながらも、まぶしくない目にやさしい設計です。

Restroom

高いインテリア性と
先進の機能を併せ持つエコロジートイレ。お掃除も簡単!
便座一体型脱臭付
ウォシュレット/節水トイレ

  • セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。
    汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。美しさが持続します。

  • プレミスト

    便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水クッションをつくリます。ツルツル表面で汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術です。

  • お掃除リフト

    便器とウォシュレットのすき間汚れをふき取れる「お掃除リフト」。前方が持ち上がるので、簡単お掃除!

  • トルネード洗浄

    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • スゴフチ

    奥までぐるーっとフチがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。いつもキレイを保てます。

Electric Shutter

電動シャッター/サッシ一体シャッター(リモコン電動)

  • リモコン1つで簡単に操作

    テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作!シャッター1台につき1チャンネルリモコン1つを標準装備。

  • ロック機構

    シャッターが完全に閉じると自動的にモーターロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく、安心です。

  • 障害物感知機能

    シャッター降下中に障害物にあたり一定の負荷がかかると、自動的に5秒間反転上昇し停止します。

Security & Advanced Equipment

大切な家族と暮らしを守り、
暮らしをより快適にする先進の設備

  • アルミ断熱玄関ドアを採用。

    冬は暖房の効きがよくなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に冷暖房費用も節約になります。

  • 玄関電気錠ピタットKey採用。
    ドアにピタッ!シールやカードを近づけるだけで施解錠。簡単、快適、安全!

    ■2ロック式/1つのキーでドアの2ケ所を施解錠。

  • 明暗センサー[電子]
    消灯タイマ付EEスイッチ

    周囲が暗くなれば門灯や庭園灯を自動点灯し、タイマの働きで設定時間に自動消灯する自動点滅器。

  • 樹脂アングル窓 フレミング J/遮熱Low-eペアガラス

  • 優れた断熱構造

    樹脂アングルを採用し、優れた防露性能を発揮。結露を減らして汚れの進行やカビ・ダニを抑制します。標準装備の複層ガラスは遮熱・断熱、省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現。

  • 結露を抑制

    アングル部の不快な結露を抑え、内装材の腐食やクロスの汚れを防ぎます。

    省エネ効果

    複層ガラスの断熱性は単板ガラスの約2倍。そのため冷暖房エネルギーを大幅に削減することができ、家計の負担を軽減します。(冷暖房費の試算条件は下記参照)

  • 太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。
    西日対策や紫外線による色あせ防止にも
    効果的。

    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

  • ★※注意 結露はサッシの性能だけでなく住まい他自然環境に影響されます。室内の条件によって結露が発生する場合もあります。【冷暖房費の試算条件】熱負荷計算プログラム「AE-Sim/Heat」(㈱建築環境ソリューションズ)を用いて算出した年間冷暖房負荷を「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説 Ⅱ住宅」((一財)建築環境・省エネルギー機構)に基づきエネルギー消費量、冷暖房費に換算。 ●住宅モデル 2階建て/延床面積: 120.08㎡/開口率: 26.8%「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説 Ⅱ住宅」標準住戸のプラン ●気象データ 「拡張アメダス気象データ」2000年版標準年/(一社)日本建築学会 ●計算地点 東京 ●空調設定 冷房: 27℃(就寝時28℃)・60% 暖房: 20℃ ●空調運転方法 間歇運転 ●住宅の仕様 開口部※1 : アルミサッシ(単板) 躯体: 昭和55年基準レベル相当 開口部※2 : エピソード(複層ガラス) 躯体: 平成25年基準レベル相当 ●遮蔽物 居室の8窓にレースカーテン、和室の窓に和障子を併用 ●電気料金単価 27円/kwh(税込)((公社)全国家庭電気製品公正取引協議会 新電力料金目安単価) ※1【熱貫流率】仕様に応じた開口部の熱貫流率を使用【日射熱取得率】ガラス種別及び付属部材に応じた日射熱取得率を使用 ※2【熱貫流率】JIS A 2102より求めた熱貫流率を使用 【日射熱取得率】JIS R 3106より求めた日射熱取得率を使用。

Aftercare

建物の資産価値を維持させるための、万全を期した保証&サポート体制。

半世紀サポートシステム

「良質な住まいづくり」&「安心保証」。お引渡し後50年間[30年保証+20年サポート]で
お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。

  • ※1 当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算20年)いたします。
    ※2 当社指定による20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。
    ※防蟻処理工事は、当社指示による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年目の有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。 

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    住宅瑕疵担保履行法により、新築住宅を供給する事業者に対して瑕疵の補修等を確実に行われるよう、保険加入か保証金の供託が義務付けられています。ウィザースガーデンでは、資力確保の措置として保険加入を選択しています。万が一事業者が倒産した場合でも2,000万円までの補修費用が保険法人から支払われます。

    住宅瑕疵担保履行法とは新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上必要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に対して完成・引渡し後から10年間の瑕疵担保責任を負っています。住宅事業者が倒産しているなど、補修等が行えない場合、住宅を購入されたお客様は保険法人に対し、瑕疵の補修等にかかる費用 (保険金)を請求することができます。

Structure

高性能2×4(ツーバーフォー)工法
「耐震構造と大きな安心」
安心・安全・快適を支える
[基本構造&居住環境性能]

  • 家族と住まいの安全、安心、
    快適を考えた
    2×4(ツーバイフォー)工法。

    耐震

    「面」による一体構造により、
    地震にも倒れない強さを発揮します。

    床・壁・天井の「面」による6面体の一体構造
    (建物全体「モノコック構造」)で地震に強い住まいを実現します。

    地震で家全体が揺さぶられても6面全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散します。外からの力が一点に集中し変形しがちな在来工法(柱・梁による「線」による構成)よりも、2×4工法は地震に対して優れた耐震性を実現します。また、開口部のマグサに使用するエンジニアリングウッド(構造用集成材)が骨太構造を構成し、さらに高い強度を実現しています。

    外力をバランスよく分散モノコック構造だから地震に強い。

    ツーバイフォー工法(概念図)

  • 東日本大震災でツーバイフォー住宅は
    居住に支障なし98%。

    平成23年3月に観測史上最大のマグニチュード9.0、震度7が発生。地震発生後1ヶ月半が経過した4月末に被災地(仙台・石巻地域)において会員会社がこれまでに供給したツーバイフォー住宅の現地調査を行い、その後、震度6弱以上の地域に供給された住宅について被害程度のアンケート調査を行いました。。地震動に加えて津波による被害があり、また、地盤崩壊による全壊、液状化による半壊、震度6弱を超える余震の影響があり、これまでの大地震と異なる結果でした。調査対象住宅は20,772戸(平成23年7月28日現在)ですが、そのうち、当面補修をしなくとも居住に支障ない住宅は19,640戸で98%にあたります。津波による被害を除けば、当面補修をしなくとも居住に支障のない住宅は98%を占めており、阪神淡路大震災や新潟県中越地震でも判明したツーバイフォー住宅の高い耐震性が今回も実証されました。

    社団法人日本ツーバイフォー建築協会ホームページ参照・引用

  • 耐久

    建物を健康に保つ換気システム

    床下通気工法

    高温多湿な日本の気候風土に合わせて、床下の換気に配慮しました。基礎と土台の間にスリット状のパッキンを敷きつめる床下通気工法を採用することにより、床下全体をむらなく換気できることはもちろん、床下換気口の設置が必要なく、基礎自体の強度もアップ。さらに水分を含んだコンクリートと土台が直接触れないので、建物の耐久性も高まります。

    床下通気工法による床下換気の概念図

    全体に湿気が溜まることなく換気(概念図)

  • 安全

    強さの秘密は見えない部分にあります。

    堅固なスラブ一体基礎

    標準仕様として採用している「スラブ一体基礎」は、床下全面の地盤に鉄筋入りの厚さ170mmものコンクリートスラブを打ち、基礎と一体化させる工法です。また基礎高は住宅金融支援機構の仕様を上回る410mmとし、湿気対策はもちろん、基礎の立ち上がり幅も一般の木造住宅で採用されている120mm幅より厚い150mmとすることで、建物の安定性と耐久性を高めています。

    力が集中するコーナー部分はコーナーハンチ(三角補強)を設け、
    さらに強い基礎をつくります。

  • ※計画段階の設備・仕様を掲載しております。実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。
    ※各棟により仕様・設備・形状などが異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。

INFORMATION

利便性のよい日常と
心地よい暮らしの住環境がここに。

■土地自体の評価・人気が高い「整形地」(全棟)!
■大型収納充実&先進の設備を全邸標準装備。
■イオンタウン木更津請西へ徒歩13分!
■真舟中央公園へ徒歩4分!

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三井アウトレットパーク木更津へ車16分