【公式】「ウィザースガーデン馬橋」新昭和の新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン馬橋

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  • 光熱費節約に貢献する、太陽光発電の家。八ケ崎公園へ徒歩3分。
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インフォメーションINFORMATION

時のゆとりを感じさせる
閑静な住宅街『松戸市八ケ崎』
その心地よさは、
質の高い暮らしを育む利便性とともに。
子育て世代に適した好環境に「限定3邸」

今回販売2棟
先着順申込受付中!
家具付モデルハウス公開中!
全棟完成、即入居可!




細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • ガス・電気併用仕様
  • 断熱材:吹付硬質ウレタンフォーム(外周壁他一部)
  • 玄関ドア:電気錠(タグキー)
  • 電動シャッター(1階一部)
  • 温水式床暖房(リビング・ダイニング)
  • サッシ:遮熱Low-Eペアガラス
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • キッチン:食器洗乾燥機
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。




区画図SECTION MAP

防犯性、安全性、プライバシーの確保に配慮した
光と風を十分に採り込んだ快適な住空間【全3邸】

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。




モデルハウス[3号棟]
リビング リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかに繋がり、コミュニケーションがとりやすい開放的な大空間(15.75帖)!テレビを配置したときに接する壁部分にアクセントクロスを張り、家具・ブラインドとコーディネイト!洗練されたグレード感を演出。

ダイニング インテリアと統一感を持たせたスタイリッシュなダイニング。ファミリーデスクコーナーをダイニング脇に配置!お子様の学習、リモートワーク、趣味など家族共用のマルチスペース!
システムキッチン 家事効率アップ&節水が可能な食器洗い乾燥機付!対面式キッチンだから、家族のコミュニケーションが円滑になるプラン。作業しながら居室全体に目配り&気配りが行き届きます。

モデルハウス/2023年11月撮影

間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。

ロケーションLOCATION

ライフスタイルに自由度を与える商業施設、
教育、文化を支える学校や公園、
家族の笑顔を守る、
病院や公共施設などが徒歩圏にある高い利便性。
時間のゆとり、
心のゆとりにつながる贅沢な立地です。

教育施設

八ケ崎小学校

徒歩4分(約264m~275m)

第三中学校

徒歩5分~6分(約398m~417m)





私立けやきの森保育園

徒歩12分 自転車4
(約928m~947m)

・制服有り ・給食有り
・子育て支援(一時預かり保育)
産休明けからの就学前児童

私立清風幼稚園

徒歩16分 自転車5分~6
(約1,256m~1,275m)

・制服有り ・給食有り
・一時預かり保育、プレ保育、延長保育(水)、未就園児教室あり
・特別外部指導/
座禅、体育、ネイティブ英語



松戸市小規模保育事業
ゆいまーる保育園中和倉

徒歩11分 自転車4
(約839m~858m)

・対象年齢/0歳~2歳
・定員/15名(0歳:3名 1歳:6名 2歳:6名)

幼保連携型認定こども園
さわらびドリームこども園

徒歩21分 自転車7
(約1,628m~1,647m)

・千葉県で初めて認可の夜間保育園
・対象年齢/生後57日~就学前まで
・定員/35名(2号・3号認定:30名、1号認定:5名)
・給食/平日:完全給食(昼・夜2回)、土曜日:昼はお弁当持参、夜は給食



専修大学松戸幼稚園

徒歩22分 自転車7
(約1,695m~1,714m)

・制服有り 
・給食有り(希望者):火・木はお弁当 
・通園バス有り
・特別外部指導/
毎週アメリカ人の英会話、
女流画家による絵画の特別指導
・課外活動/空手教室、サッカー教室

専修大学松戸中学校・高等学校

徒歩21分 自転車7
(約1,663m~1,682m)




公園

21世紀の森と広場

自転車5分 車2
(駐車場入口まで/約1,060m~1,079m)

21世紀の森と広場は広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園。
・千駄堀池 ・野草園 ・光と風の広場 ・みどりの里 
・自然観察舎 ・カフェテラス
・縄文の森 ・生命の森・親緑の丘 
・つどいの広場 ・里の茶屋 ・野外キャンプ練習場
・パークセンター ・木もれ陽の森(バーベキュー場) 
・野外キャンプ練習場 他




八ヶ崎公園

徒歩3分 自転車1
(約187m~225m)

道合第3公園

徒歩4分 自転車2
(約287m~306m)




商業施設

Terrace Mall松戸

徒歩18分 自転車6分 車3
(約1,417m~1,436m)

「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトとした
周辺エリア最大級のショッピングモール。
・営業時間/10:00~21:00
・駐車場/約2,000台  車高制限:約2.1m
・キタイチバ ・LOFT ・ユニクロ ・H&M ・UNITED CINEMAS
・無印良品 ・サミット ・アカチャンホンポ ・TSUTAYA BOOKSTORE
・NOJIMA レストラン街 他





マミーマート中和倉店

徒歩6分 自転車2
(約432m~451m)

・営業時間/9:00~22:00
・駐車場/134台
・施設、サービス/純水、ATM、製氷機、リサイクルBOX、リサイクルステーション

業務スーパー八ヶ崎店

徒歩8分 自転車3分 車1
(約574m~593m)

・営業時間/9:00~20:00



スーパーカワグチ馬橋店

徒歩9分 自転車3分 車2
(約680m~699m)

・営業時間/10:00~20:00

マスダTAIRAYA馬橋店

徒歩14分~15分 自転車5分 
2分(約1,113m~1,132m)

・営業時間/10:00~21:00



BOOKOFF6号松戸馬橋店

徒歩12分 自転車4分 車2
(約906m~925m)

・営業時間/10:00~21:00

東武ストア馬橋店

自転車13分 車5
(約3,040m~3,059m)

・営業時間/7:00~24:00




医療機関

松戸市総合医療センター

2分(約1,236m~1,255m)

・救命救急センター ・地域医療支援病院
・周産期母子医療センター ・地域がん診療連携拠点病院
・総数600床(一般病床592床、感染症病床8床)





松戸市夜間小児
急病センター

2分(約1,250m~1,269m)

・診療時間/午後6時から午後11時までPM6:00~11:00

市場医院(内・小児)
 

徒歩8分 自転車3
(約615m~634m)

・内科 ・小児科




公共施設

松戸市役所馬橋支所
馬橋ステーションモール(馬橋駅西口)

17分~18分 自転車6
(約1,351m~1,370m)

・市立保育園さわらびドリームこども園馬橋ルーム
・馬橋駅デンタルオフィス ・松戸整形外科クリニック ・友愛薬局
・ヨガスタジオLAVA 
・The Tiramisu Star cafe(ティラミススターカフェ)松戸店 他



※徒歩分数は、分譲地の最も近い区画1号棟出入口と最も遠い区画3号棟出入口を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安となります。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境/2023年1月撮影

アクセスACCESS

職・住、近接が暮らしのゆとりに直結。
「大手町」駅へ直通35分で軽快に!
毎日の通勤、通学、
休日のおでかけも楽しめるアクセス環境です。






現地案内図GUIDE MAP





ウィザースガーデン馬橋
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
千葉県松戸市八ケ崎6丁目9-38外
交通
JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩17~18分(約1,351m~約1,370m)
都市計画
市街化区域
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%・容積率100%)
 
地目
宅地
その他法令上の制限
宅地造成等規制法内・景観法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条区域
道路
幅員西側4m、南側4m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
都市ガス、東京電力、公営水道、汚水・雑排水:本下水
総販売棟数
3棟
今回販売棟数
2棟
土地面積
112.41㎡(34.00坪)~112.42㎡(34.00坪)
延床面積
96.22㎡(29.10坪)~96.88㎡(29.27坪)
間取り
2(3)LDK、3LDK
販売価格(税込)
4,490万円~4,890万円
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て
駐車スペース
1台分 ※1号棟のみ軽自動車なら2台可
建築確認番号
千建住第230759号(令和5年4月12日付)他
建物完成
2023年11月
引渡し可能時期
即入居可
備考
太陽光発電システム利用「ずっともソーラー」月額3,300円×10年間有り
※「ずっともソーラー」は、サービス提供会社(東京ガス株式会社)との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
土地の権利形態
所有権
取引態様
売主:株式会社 新昭和
お問い合わせ
東葛分譲課 TEL:0120-353-821
取引条件の有効期限
2024年1月31日
情報更新日
2023年12月28日
次回情報更新日
2024年1月15日