インフォメーションINFORMATION
“育活の家”全14邸の大型コミュニティタウン
景観の「調和」と「存在感」を主張する
コンテンポラリーモダンスタイル。
全14邸の街並みがいよいよ最終2邸！
内覧可能！即入居可！全14邸の街並みが
いよいよ最終2邸！
内覧可能！
即入居可！
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 全棟ガス・電気併用仕様
- 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
- ガス衣類乾燥機
- 玄関ドア：電気錠（タグキー）
- 遮熱Low-Eガラス+アルミ樹脂断熱サッシ
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 電動シャッター（1階一部）
- キッチン：食器洗乾燥機
- 給湯：エコジョーズ
- 浴室：換気乾燥暖房機
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
GALLERYギャラリー
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高い空、陽光と通風に優れた高台立地。
リビング上部吹き抜けのハイサイド窓（東側）から
柔らかな自然光がふりそそぐ開放感あふれる空間。
家族の自然なコミュニケーションを促すリビングイン階段を採用！
汎用性の高いファミリーデスクコーナーを
ダイニング脇に配置したプラン。
お子様の学習、リモートワーク、趣味など家族共用のマルチスペース！
家事をしながらお子様の学習を見守ることもできます。
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リビング・ダイニング
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リビング
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ファミリーデスクコーナー
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ダイニング・キッチン
※モデルハウス5号棟／2024年1月撮影
区画図SECTION MAP
クルドサック（袋小路）と緑を媒介とした
人の輪が広がる配棟計画を実施。
採光・通風に優れたコンテンポラリーモダンスタイルの邸宅。
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
拡大してご覧いただけます。
ロケーションLOCATION
周辺には大型商業施設
「Ario（アリオ）市原」をはじめ、
各種ショップが点在！
さらに、日々の生活から週末のレジャーまでを
サポートしてくれる都市機能が充実。
教育施設
国分寺台西小学校 徒歩4分（約270m）
国分寺台西中学校
徒歩11分（約832m）
私立国分寺台幼稚園 徒歩13分
自転車5分 車2分（約1,017m）
子育てネウボラセンター
（保健センター内）
徒歩19分 自転車6分 車3分
（約1,496m）
保健師等の専門職がアドバイスをしながら、妊娠、出産、子育てなどのサービスの紹介や保健指導を行い、子育て応援プランを作成し、一人ひとりの状況に応じてきめ細かに支援。
近隣の保育園
杏保育園・子育て支援センターあさひ
徒歩12分 自転車4分 車2分
（約938m）
国分寺台明世保育園
徒歩15分 自転車5分 車2分
（約1,127m）
めぐみ保育園
徒歩15分 自転車5分 車2分
（約1,143m）
市原市若葉保育所・五井認定こども園
自転車13分 車5分（約3,114m）
公園
市原市総合公園［上総更級公園］
徒歩18分 自転車6分 車3分
（約1,410m）
芝生広場 ・四季の路 ・スケートコート
・オリプリランド ・軽スポーツ広場
・イベント広場 ・多目的ホール、研修室（公園センター）など。
千葉こどもの国キッズダム
自転車15分 車6分
（約3.7km／駐車場入口まで）
水（人口の湖・山倉湖）に囲まれた緑あふれる自然にふれながら一日中遊べるこどもの楽園。
・鉄道ジオラマ
・キッズダムトレイン
・釣り堀
・アスレチックやダムダムボールといった遊具
・サイクリング
・日本最長級のゴーカートコース
・たくさんの絵本が読めるアソビングビレッジ
・工作体験などが行われるモノヅクリングビレッジ
・キャラクターショーなどのイベントを開催
・夏はじゃぶじゃぶプールが人気！(完全入れ替え制)。
商業施設
Ario（アリオ）市原
徒歩9分 自転車3分 車2分
（約671m）
イトーヨーカドー市原店
［Ario（アリオ）市原内］
徒歩9分 自転車3分 車2分
（約671m）
ファッションセンター
しまむら国分寺台店
徒歩6分 自転車2分（約441m）
パシオス市原店
徒歩6分 自転車2分（約479m）
SENDO国分寺台店
徒歩8分 自転車3分 車1分
（約595m）
カインズ市原店
徒歩12分 自転車4分 車2分
（約906m）
市原市急病センター
（休日・夜間の初期救急診療）
徒歩19分 自転車6分 車3分
（約1,496m）
内科・小児科 ／平日
⇒20：30～23：30
日・祝・年末年始
⇒9：00～17：00 20：30～23：30
歯科 ／土曜日
⇒20：30～23：30
日・祝・年末年始
⇒9：00～12：00
林クリニック 徒歩1分（約50m）
内科・胃腸科・循環器科
宗田マタニティクリニック
徒歩6分 自転車2分 車1分
（約418m）
産科・婦人科・歯科
（宗田マタニティクリニックに隣接）
宗田ビューティースタジオ
宗田マタニティクリニック歯科室
（加圧トレーニング・脱毛・マタニティ歯科）
※託児サービス有り
市原市役所
徒歩16分 自転車6分 車2分
（約1,251m）
市原市市民会館
徒歩13分 自転車5分 車2分
（約1,025m）
市原市立中央図書館
徒歩21分 自転車7分 車3分
（約1,617m）
市原市勤労会館YOUホール
徒歩17分 自転車6分 車3分
（約1,351m）
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
アクセスACCESS
都心部への軽快なフットワークが魅力！
「東京」駅へ1時間圏内の好アクセス。
※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
時間帯により多少異なります。（2022年7月現在調べ）
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン加茂国分寺台
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県市原市加茂2丁目6番外
交通
JR内房線「五井」駅まで約2.6km～約2.8km
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種住居地域（建ぺい率50％・容積率100％）
その他の制限事項
1種高度地区
道路
幅員約6ｍ公道（分譲地内）、幅員約5ｍ公道（西側道路）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
有り ※街区内道路／共有持分 ※私道負担面積194㎡×1／7戸
設備などの概要
都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水、東京電力
総販売棟数
14棟
今回販売棟数
2棟
土地面積
140.61㎡（42.53坪）～147.28㎡（44.55坪）
延床面積
94.29㎡（28.51坪）～98.60㎡（29.83坪）
間取り
3LDK
販売価格（税込）
3,380万円～3,880万円
最多価格帯
-
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
建築確認番号
千建住第221887号（令和4年8月24日付）他
完成時期
2023年5月他
引渡可能年月
即引渡可
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年4月30日
情報更新日
2024年4月1日
次回情報更新日
2024年4月15日
