「貞元⼩学校」へ
校⾨⼊⼝まで
徒歩約8分(600m)
「上湯江保育園」へ
徒歩約9分(650m)
「貞元コミュニティセンター」へ
徒歩約8分(600m)
インフォメーション
INFORMATION今回販売：6棟 先着順申込受付中!
全棟完成、即入居可！
南欧風スタイルの街もいよいよ最終章
Spanish Modern Style街区
［第4期・第5期・第6期・第7期］
エネルギッシュでありながら
エレガントな美しさ。
南欧の輝き
スパニッシュモダンスタイルの街並み
[フラワーボックス]
赤茶色の屋根と明るいホワイト系の外壁、
ロートアイアン調の妻飾りやフラワーボックスなどで、
開放的なオープン外構と調和した
上質とやすらぎを与えてくれる佇い。
※イメージパース【ウィザースガーデンの先進の住設備仕様】
設備・仕様
SPEC半世紀サポート
システム※１
地震に強い
2×4工法
電動シャッター
(1階一部)
オール電化仕様
玄関ドア電気錠
(タグキー)
1階防犯ガラス
(シャッター・格子部分除く)
食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
防蟻処理⼯事は、当社指定による10年⽬の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延⻑となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図
SECTION MAP欧⾵の街並を美しいと 感じさせるものは、⾃然と建造物が織りなす⼀体感。
誇れる美しさ、洗練とグレード感を⾼めた、ひとクラス上の邸宅が誕⽣します。
新昭和の街並創造プロジェクト全97区画の街づくり
ウィザースガーデン⼀⼾分譲エリア
【全37棟】
※計画段階の図⾯を基に書き起こしたもので、
実際とは異なる場合がございます。現状優先とさせていただきます。
間取り
PLAN
ロケーション
LOCATIONSHOPPING
毎⽇のお買い物に便利なスーパーが⾞で5分圏内！
豊かな⾃然環境とインフラの充実が魅⼒的。
アピタパワー君津店
⾞で約3分（約1.7㎞）
ドン・キホーテ君津店
車で約3分（約1.9㎞）
JA君津味楽囲さだもと店
車で約2分（約1.1㎞）
ジョイフル本⽥
⾞で約5分（約3.3㎞）
ジャパンミート君津店
車で約5分（約3.3㎞）
※ジョイフル本田内
SCHOOL
貞元小学校徒歩8分と上湯江保育園などの
子育てに適した環境が整ったエリアです。
貞元小学校
徒歩約8分（約600m）
君津中学校
徒歩約 28分（約2.3㎞）
上湯江保育園
徒歩約9分（約650m）
貞元コミュニティセンター
徒歩約8分（約600m）
PARK & GREEN
水と緑が豊かな散策路と大型運動公園、
⽇々の暮らしを⽀える便利な施設が周辺に充実した快適環境です。
君津中央公園
⾞で約3分
（約1.8km）
内みのわ運動公園
⾞で約6分（約3.6㎞）
君津ふれあい公園
車で約2分（約1.1㎞）
貞元仮運動場少年サッカー場
⾞で約2分（約1.0km）
⼩⽷川ジョギングコース
⾞で約2分（約900m）
HOSPITAL
ホームドクターとなる病院が点在するエリア。
お子様の病気などにも迅速なケアが 可能です。
玄々堂君津病院
車で約4分（約2.6km）
君津山の手病院
車で約5分
（約3.3㎞）
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分のとして算出したものです。
※⾞の所要時間は時速40km⾛⾏として算出したもので、あくまでも⽬安です。また道路状況により異なります。
※⾃転⾞の所要時間は時速15km⾛⾏として算出したもので、あくまでも⽬安になります。
交通アクセス
ACCESSBUS ACCESS
東京湾アクアライン高速バスで東京・横浜方面が通勤圏に。
高速バス
「東京湾アクアライン」＆「高速バス」で東京・横浜方面が通勤圏に。
リクライニングシートに座って快適通勤。
-
- 新宿駅南口
（バスタ新宿） - 約 74 分
- 新宿駅南口
-
- 東京駅
（八重洲口） - 約 71 分
- 東京駅
-
- 横浜駅
（東口） - 約 65 分
- 横浜駅
-
- 羽田空港
（第1ターミナル） - 約 43 分
- 羽田空港
- 分譲地から君津バスターミナルまで⾞約12分（約4.9km）
TRAIN ACCESS
JR内房線
最寄りの「君津」駅は、特急さざなみ、快速、通勤快速停車駅。
千葉へ、東京へ、ダイレクトにアクセス可能です。
- 東京駅
- 直通 71 分［通勤時直通 63 分］
JR内房線利用、「蘇我」駅乗換え、特急わかしお利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用 - 千葉駅
- 直通 46 分［通勤時直通 36 分］
JR内房線利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用、
「蘇我」駅乗換えJR外房線利用 - 木更津駅
- 直通 7 分［通勤時直通 6 分］
JR内房線利用
通勤時／JR内房線快速利用 - 蘇我駅
- 直通 39 分［通勤時直通 30 分］
JR内房線快速利用
通勤時／JR内房線特急さざなみ利用
- 分譲地から君津駅まで⾞で約5分（約1.9 ㎞）
- 記載の電⾞所要時間は、通勤時（6：00〜9：00）、平⽇の⽇中時（9：00〜17：00）の最短所要時間です。
- 乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。（2021年7⽉現在調べ）
現地案内図
GUIDE MAPアクアライン
高速バス
「君津バスターミナル」へ
車約8分（約4.9km）
特急・快速
通勤快速停車駅
JR内房線「君津駅」へ
車約3分（約1.9km）
※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路状況により多少異なります。
Google Map
カーナビでご来場の際は
「君津市上湯江1164」（⽇本料理三船屋）で⼊⼒してください。
ウィザースガーデン上湯江
新築⼀⼾建て物件概要
OUTLINE | 所在地 | 千葉県君津市上湯江字市場2024番1他 |
|---|---|
| 交通 | JR内房線「君津」駅まで約1,790m～約1,860m |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ペイ率・容積率 | 50%（角地緩和60％）・100％ |
| 地目 | 宅地 |
| その他指定・制限 | 文化財保護法・景観法・建築基準法22条、23条 |
| 諸設備 | 東京電力・公営水道・プロパンガス・個別浄化槽・雨水側溝 |
| 道路幅員 | 幅員約6m公道 |
| 私道負担 | 無し |
| 総販売棟数 | 全97棟 ※うちウィザースガーデン街区：37棟 [第1期：全10棟、第2期：全5棟、第3期：全4棟、第4期：全8棟、第5期：全4棟、第6期：全4棟、第7期：全2棟] |
| 今回販売棟数 | 6棟(第4期：2棟、第5期：1棟、第6期：2棟、第7期：1棟) |
| 敷地面積 | 174.01㎡（52.63坪）～195.07㎡（59.00坪） |
| 延床面積 | 101.34㎡（30.15坪）～109.30㎡（33.05坪） |
| 販売価格(税込） | 2,790万円～3,290万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2(3)LDK+S、3LDK+S、4LDK+S |
| 建物構造（階数） | 木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て、1階建て平屋(1棟) |
| 駐車場 | 2台 |
| 建築確認番号 | 千建住第22000290号 （令和4年11月30日付）他 |
| 建物完成 | 2023年8月、2024年2月他 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可 |
| 備考 | ※ゴミ置場の共有持分有り ※ゴミ置場利用区画規定有り、ブロックフェンス設置規定有り |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月30日 |
情報更新日：2024年4月1日／次回情報更新日：2024年4月15日
ウィザースガーデン上湯江
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ウィザースガーデン
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