【公式】ウィザースガーデン市原今津朝山　株式会社新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト

ウィザースガーデン

【公式】ウィザースガーデン市原今津朝山　株式会社新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト

ウィザースガーデン市原今津朝山

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物件概要

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新しい『ハナレ』のカタチ。
「new BASE style」。
人それぞれ個人の価値が重要視され、通信インフラの進化によって働き方も変容しています。
この激動の時代のニーズを反映し、70坪超の広大な敷地に、個人や家族が輝く暮らしを提案します。

昔ながらの“離れ”を現代風にアレンジし、趣味やワークスタイルを実践できる特別な空間をご用意しました。

たとえば、
バイクガレージとしては、愛車を安心して保管し、メンテナンスや整備に時間をかけたり
時にはツーリングを楽しむことができます。
リモートワーク時には、静寂なホームオフィスとして集中し、生産性の高い働きを実現。
読書や趣味に没頭できる空間として、創造的な時間を持つことができます。

さらに、広いお庭でバーベキューやアウトドアを楽しむこともできます。
家族や友人、街区内のご家族と楽しいひとときを過ごし、
自然の中でアクティブに暮らし、心身ともにリフレッシュされます。

イメージ画像

information

23家族の夢を叶える街づくり。

1期・2期完成！即入居可！
今回販売13棟
先着順申込受付中！
newBASEstyleモデルハウス4棟OPEN！
個別見学会開催中

WG今津朝山_モデルハウスモニター募集

equipment

半世紀サポートシステム※1
温水式床暖房
断熱材：吹付硬質ウレタンフォーム
（外周壁他）
屋根瓦
ウッドデッキ（3棟）ハナレ［3スタイル］：書斎（1棟）、独立ガレージ（1棟）、独立型洋室（1棟）

地震に強い2×4工法
遮熱Low-Eペアガラス
玄関ドア：電気錠（ピタットキー）
キッチン：食器洗乾燥機

オール電化仕様
1階防犯ガラス
（シャッター・格子部分除く）
電動シャッター（1階一部）
独立型洋室（1棟）
浴室：換気乾燥暖房機

ハナレ［3スタイル］：書斎（1棟）、独立ガレージ（1棟）、独立型洋室（1棟）

※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
※第1期の設備・仕様となります。

sectionmap

プラスBASEでアクティブで魅力的なライフスタイル

ウィザースガーデン今津朝山では、個々の価値を大切にし、多様性が尊重される暮らしを実現。
ここでしか味わえない、あなただけの特別な空間を「new BASE style」で創り上げてください。
『あなたならどう使いますか？』あなたらしいスタイルをここからスタートしませんか。

BASE

sectionmap

［6号棟］

  • ウッドデッキ

    リビングから続くウッドデッキはアウトドアリビングとして機能し、庭・ハナレ・玄関へのアプローチとしても利用できます。

  • カウンターテーブル

    家事作業やお子様の勉強を見守れるカウンターテーブルがあるプラン

  • ダイニング・キッチン

    19.6 帖の広々とした LDK は 2 面採光の明るいダイニングスペースで家族団らんの時間を彩ります。

  • ハナレ・ガレージ

    バイクをメンテナンスしたり趣味の時間に没頭できる自分だけのガレージハウス（ハナレ）がある住まい。

  • リビング

    リビングイン階段のあるリビングスペースは家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

  • リビング 2

    リビング上部は一部吹抜けとなっているので開放感と明るいリビングスペースが広がります。

  • 外観

    グレーカラーを基調とした落ち着きのあるシックなファサードデザイン。

  • ［ウッドデッキ］

  • ［カウンターテーブル］

  • ［ダイニング・キッチン］

  • ［ハナレ・ガレージ］

  • ［リビング］

  • ［リビング 2］

  • ［外観］

※モデルハウス6号棟撮影　2023年12月

［12号棟］

  • リビング・ダイニング

    広々とした約19.7帖のLDKには家族との自然なコミュニケーションがとれるリビングイン階段があるプラン。

  • リビング

    天井の一部が吹き抜けになっている開放的な空間。リビングからハナレに移動しやすい扉を備えています。

  • ダイニング・キッチン

    キッチンとダイニングが直線的につながる家事ラク動線。家族の会話が弾むカフェスタイルカウンターも完備。

  • ハナレ

    独立した部屋なので生活音を気にせずリモートワークや趣味の時間に集中できる快適空間。

  • ハナレ2

    カウンターデスクでリモートワークや書斎としての利用はもちろん読書などの趣味の時間も楽しめます。

  • ウッドデッキ

    リビングとハナレをつなぐウッドデッキでは BBQ やプールなどセカンドリビングとしての活用もできます。

  • 外観

    グレーカラーを基調とした落ち着きのあるシックなファサードデザイン。

  • ［リビング・ダイニング］

  • ［リビング］

  • ［ダイニング・キッチン］

  • ［ハナレ］

  • ［ハナレ2］

  • ［ウッドデッキ］

  • ［外観］

※モデルハウス12号棟撮影　2023年10月・12月

plan

［第1期］

［第2期］

guidemap

マップ

カーナビでご来場の際は「千葉県市原市今津朝山１３３付近」でご入力ください。

location

便利な立地条件で住みやすい今津朝山エリア。JR姉ヶ崎駅からは東京や千葉への電車アクセスが良く、週末には近くの大型ショッピングモールで家族と一緒にショッピングを楽しめます。公共施設も充実しており、図書館併設のコミュニティセンターや市役所出先機関などが近隣にあり、医療面でも徒歩圏内に評判の良いクリニックが揃っています。大学病院も近く、緊急時にも安心です。

買い物施設平日はイトーヨーカドーやヶ崎駅周辺のスーパーなどを中心に、週末はアリオ市原や木更津の三井アウトレットパークなどの大型ショッピングモールへ行くのも便利です。

スーパーガッツ 姉崎店
徒歩13〜15分（約1,017m〜約1,132m）

MEGAドン・キホーテ UNY市原店
車で5〜6分（約3,400m〜約3,515m）

ケーヨーデイツー
徒歩18〜20分（約1,419m〜約1,534m）

三井アウトレットパーク木更津
車で22〜23分（約14,520m〜約14,635m）

アリオ市原 車で10〜11分（約6,460m〜約7,575m）

  • セブンイレブン徒歩5〜6分（約330m〜約445m）
  • ドラッグセイムス徒歩9〜11分（約698m〜約813m）
  • スーパーSENDO徒歩12〜14分（約955m〜約1,070m）
  • イトーヨーカドー徒歩23〜24分（約1,771m〜約1,886m）
教育機関
千種小学校

千種小学校
徒歩21〜22分（約1,630m〜約1,745m）

千種中学校

千種中学校
徒歩16〜18分（約1,285m〜約1,400m）

志高幼稚園

志高幼稚園
徒歩17〜18分（約1,324m〜約1,439m）

  • 白塚保育園徒歩17〜18分（約1,308m〜約1,423m）
  • 青葉台幼稚園車で5〜6分（約3,060m〜約3,175m）

上総更級公園
車で10〜11分（約6,880m〜約6,995m）

さまざまな子どもたちが一緒に遊べるインクルーシブ広場、スケートコート等の他に、景観に溶け込む人工貯水池、散歩道などが整備されています。

姉崎公園　徒歩23〜24分（約1,798m〜約1,913m）

千種ふれあい公園　徒歩8〜10分（約626m〜約741m）

病院

帝京大学ちば総合医療センター
車で5〜6分（約3,352m〜約3,467m）

  • むらせ歯科医院徒歩12〜13分（約905m〜約1,020m）
  • ちぐさクリニック
    （内科小児科）徒歩13〜15分（約1,015m〜約1,130m）
  • こしかわハートクリニック
    （内科）徒歩29〜31分（約2,287m〜約2,402m）

※徒歩分数は、分譲の最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分として、自転車の所要時間は時速11km走行として、車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、小数点以下を切り捨てて表記しております。また、所要時間は道路状況により多少異なります。

公共施設

内房線の駅や小湊鉄道バスのバス停が二つ、図書館も併設のコミュニティセンター、市役所の出先機関や公民館などの公共施設も充実しています。

  • JR姉ヶ崎駅徒歩約24分～約25分 自転車で8分 車で3分
    （約1,850m～約1,970m）
  • バス停「姉崎新田」徒歩5〜6分（約350m〜約465m）
  • バス停「今津朝山公民館」徒歩5〜7分（約395m〜約510m）
  • JR五井駅（車で8〜9分約5,230m〜約5,345m）
  • 千種コミュニティセンター徒歩11〜12分（約817m〜約962m）
  • 市原市役所 姉崎支所車で4〜5分（約2,606m〜約2,721m）
  • 中央図書館（車で11〜12分約6,910m〜約7,025m）
  • 市原バスターミナル車で7分（約4,580m〜約4,695m）

access

train access

東京へ、千葉へ、電車でつながるアクセス。
JR「姉ヶ崎」駅から内房線利用で 「千葉」駅まで約22分。
「東京」駅まで乗り換えなしで、約71分。

姉ヶ崎駅は、JR内房線の駅です。
普通・快速・通勤快速のほか特急さざなみが停まります。さざなみは6時・7時台と、夕方から夜の帰宅時間帯には、東京行き直通列車が走っていて、通勤に便利です。主な駅のアクセスとして、千葉駅・京成千葉駅までは約24分、西船橋駅までは約50分。
都心へもスムーズに繋がります。

trainaccess

平日の通勤時間帯（朝6時・7時台）東京駅へ直通・運行本数8本。
JR「姉ヶ崎」駅まで徒歩約24分～約25分、車で3分（約1,850m～約1,970m）
バスで5分（「姉崎新田」バス停から「姉ヶ崎東口」バス停）

※掲載の所要時間には乗換・待ち時間等が含まれています。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。(2023年7月現在)


路線バスが2系統走っており姉ヶ崎駅にも五井駅に行くにも便利。
ちょっとしたお出かけに最適。

※上記所要時間・本数は、小湊鉄道バスホームページ路線バス時刻表調べ(2023年7月現在)。予告なく変更になることがあります。

car_access

都心へ羽田空港、成田空港へも軽快なカーアクセス。 高速道路を使えば、房総半島の魅力あふれるスポットに軽快アクセス。 館山自動車道は千葉市内へ行くのにも便利です。

高速道路利用の場合
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outline

ウィザースガーデン市原今津朝山　
新築分譲住宅

所在地 千葉県市原市今津朝山字弾正田129-15外
交通 JR内房線「姉ヶ崎」駅まで約1,850ｍ～1,970ｍ
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 30%
容積率 50%
地目 宅地
その他制限 法第22条区域
設備 電気（東京電力）、公営水道、汚水・雑排水：本下水
道路幅員 幅員約5ｍ、約6ｍ
私道負担 無し
総棟数 全23棟　（第1期：全8棟、第2期：全6棟）
今回販売棟数 13棟
敷地面積 230.01㎡（69.57坪）～310.83㎡（94.02坪）
延床面積 86.12㎡（26.05坪）～112.38㎡（33.99坪）
販売価格(税込） 3,790万円～4,590万円
最多販売価格帯 4,500万円台（4棟）※百万円単位
間取り 第1期：2(3)LDK、3(4)LDK+スカイバルコニー、3LDK+S+ウッドデッキ+独立ガレージ、 3(4)LDK+大型WIC、3LDK+S(4.5帖)、2(3)LDK+ウッドデッキ+スタディーコーナー、 3LDK+Sウッドデッキ+書斎(ハナレ)、3LDK+S+畳コーナー+スカイバルコニー
第2期：3(4)LDK、3LDK、4LDK+S、4LDK
建物構造 木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て、1階建て（平屋1棟）
駐車場 2台
建築確認番号 千建住第230005号（令和5年1月16日付）他
建物完成 2023年11月、2024年2月
引渡し可能時期 即入居可
敷地の権利形態 所有権
取引態様 売主
取引条件の有効期限 2024年5月31日
情報更新日 2024年4月15日
次回情報更新日 2024年4月30日
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