■マミーマートへ徒歩3分（約180m）
■誉田小学校へ徒歩10分（約785m）
■フードランドレオ誉田店へ徒歩16分（約1,263m）
SECTION MAP
区画図
景観の「調和」と「存在感」を主張する欧風デザインの街。
”防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮！
GUIDE MAP
現地案内図
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快速・通勤快速停車駅
JR外房線「誉田」駅へ徒歩22分（約1,737m）
自転車7分
※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、
道路状況により多少異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算したものです。
LOCATION
周辺環境
緑鮮やかな誉田南公園が至近！徒歩3分（約240m）。
閑静な街並みの中にある、古くから培われてきたぬくもり、
つながりが、安心して子育てのできる環境。
広大な敷地を誇る誉田南公園は、テニスコートや遊具、
広場では納涼盆踊り大会など、さまざまな世代が楽しめます。
また、周辺には豊かな緑を享受する大小の公園が点在しています。
広場では納涼盆踊り大会など、さまざまな世代が楽しめます。
また、周辺には豊かな緑を享受する大小の公園が点在しています。
誉田南公園 徒歩3分 （約507m）
2018年12月撮影
2019年6月撮影
新鮮食材がなんでも揃う商業施設が徒歩圏に揃い、
仕事帰りに気軽によれるなど、毎日のお買物が便利！
仕事帰りに気軽によれるなど、毎日のお買物が便利！
マミーマート誉田店 徒歩3分（約180m）
フードランドレオ誉田・ウエルシア薬局千葉誉田店
徒歩16分 自転車6分（約1,263m）
SENDO誉田店（誉田駅前／北口）
宅配便ロッカーせんどう誉田店
徒歩22分 自転車7分（約1,703m）
徒歩10分に誉田小学校があり、周辺には保育園・幼稚園が点在。
まさに、子育てに適した環境が整ったエリアです。
まさに、子育てに適した環境が整ったエリアです。
誉田小学校 徒歩10分（約785m）
誉田中学校 徒歩10分（約753m）
市立誉田保育所
徒歩12分（約942m）
私立誉田おもいやり保育園
徒歩15分 自転車5分（約1,183m）
私立テンダーラビング保育園誉田
徒歩24分 自転車8分（約1,846m）
認定こども園
私立白梅幼稚園（0～5歳）
徒歩22分 自転車7分（約1,728m）
葉こども病院 車4分 自転車11分（約2,607m）
おゆみ野中央病院 車3分 自転車7分（約1,660m）
・千葉市夜間外科系救急 ・休日2次救急病院
・千葉市夜間外科系救急 ・休日2次救急病院
忍足（おしたり）小児科医院 徒歩9分（約651m）
龍産科婦人科医院 徒歩13分（約1,020m）
誉田市民センター・誉田公民館 徒歩11分 自転車4分（約811m）
千葉市緑区役所 車5分 自転車11分（約2.7km）
※掲載情報は、2019年10月現在の情報です。最新情報は各施設までお問い合わせください。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、道路状況により多少異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※周辺環境／2018年12月撮影
ACCESS
アクセス
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品川へ約40分 [通勤時直通49分]
JR外房線利用、「千葉」駅乗換、特急成田エクスプレス利用
通勤時／JR外房線通勤快速利用
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品川へ約49分 [通勤時56分]
JR外房線利用、「千葉」駅乗換、特急成田エクスプレス利用
通勤時／JR外房線利用、「蘇我」駅乗換、JR京葉線通勤快速利用、
「東京」駅乗換、JR上野東京ライン快速利用
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千葉へ約15分 [通勤時16分]
JR外房線利用 通勤時／JR外房線通勤快速利用
※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。（2019年6月現在調べ）
■ウィザースガーデン誉田リンクス
新築一戸建て 物件概要
全体概要
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町1
交通
JR外房線「誉田」駅徒歩22分（約1,737m）
都市計画
市街化区域
地目
宅地
その他制限
法22条区域
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）
道路
幅員約5.5ｍ、約6.0ｍ、約8.0ｍ、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、公共下水
総販売棟数
23棟
販売棟数
6棟
土地面積
135.06㎡（40.85坪）～137.41㎡（41.56坪）
延床面積
103.44㎡（31.28坪）～110.00㎡（33.27坪）
間取り
3LDK・4LDK
販売価格（税込）
3,060万円～3,260万円
最多価格帯（税込）
-
建物構造
木造枠組壁工法2階建（2×4工法）
建築確認番号
第CBL19000109号（令和元年7月22日付）他
完成時期
2020年3月、2020年8月他
入居時期
即入居可
取引態様
- 販売代理：株式会社新昭和、土地・建物売主：株式会社ウィザースホーム（本社／千葉県千葉市中央区川崎町1‐39、宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（1）第9136号）
お問い合わせ
千葉分譲2課
TEL：0120-802-503
情報更新日
2021年6月15日
次回情報更新日
2021年6月29日