【公式】ウィザースガーデン本千葉 千葉市中央区港町 株式会社新昭和イクスの新築一戸建て分譲

WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン 本千葉

全棟家具付きモデルハウス特別販売! 全棟家具付きモデルハウス特別販売!
駅近、3階建て、タイル貼りの新しい暮らし 駅近、3階建て、タイル貼りの新しい暮らし
駅近、3階建て、タイル貼りの新しい暮らし 駅近、3階建て、タイル貼りの新しい暮らし

生活利便施設が充実しており、
千葉都心、ウォーターフロント、
中央図書館などの注目エリアも隣接する
アクティブ世代にぴったりなロケーションです。

インフォメーションINFORMATION

便利な街の中に、空間の広がりと快適さを備えた
いつまでも美しさが続く外壁タイル貼り3階建ての住まい。
今回販売4棟、先着順申込受付中!

快適な新生活をサポート
全棟家具付モデルハウス特別販売!
4棟内覧即入居可能です

設備・仕様EQUIPMENT

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 外壁タイル貼り&屋根瓦
  • 電動シャッター(電動タイプ)一部
  • 玄関ドア:電気錠(タグキー)
  • 網入りLow-E複層ガラス+アルミ樹脂断熱サッシ
  • 給湯:エコジョーズ
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • キッチン:食器洗乾燥機
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、 当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

モデルハウスギャラリーMODELHOUSE GALLERY

[2号棟]

  • リビング

    ブルーカラーのアクセントクロスと調和する家具を配置したおしゃれな空間

  • ダイニング

    LDK が 2 階にあるので遮るものが無く明るい陽の光が入るダイニング

  • キッチン 1

    食器洗乾燥機付きのキッチンで節水&時短になる家事ラクプラン

  • キッチン2

    キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるので家事作業をしながらお子様を見守れます

  • 外観

    外壁タイル貼りなので傷や汚れに強く、南側の道路幅は約 6m なので駐車もスムーズ

  • [リビング]

  • [ダイニング]

  • [キッチン 1]

  • [キッチン2]

  • [外観]

[3号棟]

  • LDK

    2階リビングなので充分な陽光が注ぐ、17.8帖の開放感あるリビングスペース。

  • ダイニング・キッチン

    リビングからキッチンまで一直線につながる家事がしやすい動線プラン。

  • キッチン

    キッチンスペースには収納量豊富な背面食器棚とパントリーを完備。

  • デスクファニチャー

    ご家族の気配を感じながらお子様の勉強や趣味の時間に活用できるデスクファニチャー付き。

  • [LDK]

  • [ダイニング・キッチン]

  • [キッチン]

  • [デスクファニチャー]

[4号棟]

  • リビング・ダイニング

    南側からの暖かな陽光が差し込み、いつも明るい三面採光のリビング・ダイニングスペース

  • リビング

    おしゃれなダウンライトを採用し、天井が高く感じる開放的なリビング

  • ダイニング

    リビング・ダイニング・キッチンと直線的に繋がり、スムーズに動きやすい生活動線

  • デスクファニチャー

    ダイニングスペースにあるので勉強中のお子様にも目が届き、ちょっとした家事作業を行う場としても活用できます

  • キッチン

    キッチン背面に食器や使わない電化製品を仕舞えるカップボード(食器棚)+吊戸棚を完備

  • [リビング・ダイニング]

  • [リビング]

  • [ダイニング]

  • [デスクファニチャー]

  • [キッチン]

[5号棟]

  • リビング

    グレーカラーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出するリビングスペース

  • リビング・ダイニング 1

    三面採光なのでいつも明るいリビング・ダイニングスペース

  • リビング・ダイニング 2

    床の色と調和するインテリア家具を配置し、温かみのある空間

  • ダイニング

    2 階に LDK があるのでプライバシーが守られており、家族で穏やかに過ごせるダイニング

  • 外観

    アースカラーを基調とした外壁は全面タイル貼りなので傷に強く、高級感のあるファサードデザイン

  • [リビング]

  • [リビング・ダイニング 1]

  • [リビング・ダイニング 2]

  • [ダイニング]

  • [外観]

区画図SECTION MAP

駅近の限られた敷地でも、
戸建住宅の良さ・ゆとりを感じられる
居住空間を確保しました。
将来にわたって安心できる
新しい暮らしがはじまります。

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。

間取りPLAN

ロケーションLOCATION

周辺には、千葉市の中心部として
活力と賑わいに満ちた「千葉都心」、
中央区役所や県庁、
中央図書館などがあり、
お買物、食事、イベントなどの
スポットとして常に賑わっています。
また「ウォーターフロント」には、
千葉ポートパーク・ポートタワー、
県立美術館などの観光スポットがあり、
文化と憩いに恵まれた環境が
広がっています。

教育施設

保育園も小学校・中学校も現地から近いので安心。


  • 本千葉エンゼルホーム保育園
    本千葉エンゼルホーム保育園
    徒歩2分(約150m)
  • 千葉市神明保育所
    千葉市神明保育所
    徒歩5分(約340m)
  • 市立寒川小学校
    市立寒川小学校
    徒歩7分(約560m)
  • 市立末広中学校
    市立末広中学校
    徒歩13分(約1,040m)

商業施設

徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、イオンスタイルなど
毎日のお買い物に便利なお店が充実。

  • リブレ京成ミナーレ本千葉店
    リブレ京成ミナーレ本千葉店
    徒歩8分(約600m)
  • ヤックスドラッグ本千葉店
    ヤックスドラッグ本千葉店
    徒歩9分(約650m)
  • イオンスタイル千葉みなと
    イオンスタイル千葉みなと
    徒歩10分(約750m)
    • デイリーヤマザキ本千葉店
      徒歩5分(約390m)
    • ファミリーマート本千葉駅東口店
      徒歩5分(約400m)
    • ミニストップ千葉市神明町店
      徒歩6分(約470m)
    • ローソン千葉神明町店
      徒歩8分(約600m)

公共施設

県庁も区役所も徒歩圏内。
県内最大級の図書館も近くにあり、公共施設も充 実しています。

千葉ポートアリーナ
千葉ポートアリーナ
徒歩11分(約880m)

プロバスケのゲームも開催されるスポーツイベントやコンサート・式典等でも利用可能な「メインアリーナ」と、市民のスポーツ活動に利用できる「サブアリーナ」、トレーニング室等を備えた施設。

  • 本千葉駅前郵便局
    本千葉駅前郵便局
    徒歩3分(約190m)
  • 千葉県立中央図書館
    千葉県立中央図書館
    徒歩9分(約710m)
  • 千葉県庁
    徒歩10分(約780m)
  • 千葉市中央区役所
    徒歩13分(約1,030m)
  • 千葉県文化会館
    徒歩14分(約1,070m)
  • 千葉銀行長洲支店
    徒歩6分(約420m)
  • 千葉銀行県庁支店
    徒歩10分(約780m)

公園

近くに緑あふれる公園が点在し休日には家族でお出かけ、
お子様などを遊ばせることができます。

亥鼻公園(市立郷土博物館)
亥鼻公園(市立郷土博物館)
徒歩9分(約720m)
  • 君待公園
    君待公園
    徒歩3分(約230m)
  • 神明公園
    神明公園
    徒歩3分(約220m)
  • 県立羽衣公園
    徒歩6分(約480m)

医療施設

総合病院、クリニックも近いので安心。


  • 本千葉小児科
    本千葉小児科
    徒歩3分(約220m)
  • 柏戸病院
    柏戸病院
    徒歩9分(約670m)
  • 越川内科医院
    徒歩3分(約240m)
  • るみえ内科小児科
    徒歩4分(約300m)
  • 鈴木歯科医院
    徒歩4分(約300m)
  • 柏戸歯科医院
    徒歩7分(約560m)

現地案内図GUIDE MAP

千葉市中央区港町6-7

ウィザースガーデン 本千葉
新築一戸建て物件概要

OUTLINE

所在地
千葉県千葉市中央区港町6番5他
交通
JR外房線「本千葉」駅まで約160m~約175m
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率・容積率
90%、100%・300%
地目
宅地
その他指定・制限
準防火地域
諸設備
都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:本下水、電気(東京電力)
道路幅員
幅員約6m公道(南道路)、幅員約4m公道(西道路)
私道負担
無し
総販売棟数
全5棟(第1期:全3棟、第2期:全2棟)
今回販売棟数
4棟
敷地面積
60.80㎡(18.39坪)~62.12㎡(18.79坪)
延床面積
110.12㎡(33.31坪)~110.16㎡(33.32坪)
販売価格(税込)
4,180万円~4,980万円
間取り
3LDK、3LDK+S、4LDK ※カーポート付
建物構造(階数)
木造枠組壁工法(2×4工法)3階建て
駐車スペース
1台
建築確認番号
千建住第222301号(令和4年10月13日付)他
建物完成
2023年3月、2023年7月
引渡可能時期
即入居可
備考
 -
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主:株式会社 新昭和イクス
取引条件の有効期限
2024年5月31日

情報更新日:2024年4月15日/ 次回情報更新日:2024年4月30日