【公式】ウィザースガーデンちはら台東 千葉県市原市 ウィザースの新築一戸建て

大規模分譲、全102区画のコミュニティタウン。水の江公園に隣接した南ひな壇の街。

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ウィザースガーデンちはら台東 > 家づくり

光と風を十分採り込み”快適さ”を向上させた空間。統一感の中にも個性ある表情を演出、洗練された欧風スタイルの住まい。

※パースは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

House Planning

未来の生活拠点とするにふさわしい不可欠な洗練と統一感の中にも個性ある邸宅の表情を演出した欧風スタイルを実現。資産価値としての景観を際立たせる周到な外構プランも魅力です。

堅牢なベタ基礎や構造的強度に優れるツーバイフォー工法を採用することで
災害や経年変化にも強い住まいづくりをしています。
大切なご家族や財産をしっかりと守る一方、土地や建物の持つ高い資産価値を末永く維持します。

陽光と緑と風が感じられる風情”欧風の街”を演出。

  • ■洋瓦

    ぬくもりと重厚感あふれる洋瓦を採用。
    美しい風合いで経年による変化がありません。
    優れた断熱性能も備えています。

    ※コケ等が発生する場合もあります。 (洗い落とすことができます。)

  • ■花台(レンガ造り)

    花を媒介にしたご近所との会話のきっかけづくりにもなり、コミュニティづくりに役立ちます。

  • ■生垣(アイアン+樹木)

    各住戸のシンボルツリーとともに街区内に緑があふれ、四季折々の変化と暮らしの安全をやさしい緑のガードフェンスで演出します。

  • ■フラワーボックス

    ヨーロピアンテイストのフラワーボックスを採用。
    窓辺を季節の花やコンテナ、緑で華やかに演出する
    ことができます。

※「ウィザースガーデン」分譲済の欧風街並デザインをイメージとして提示したもので、本プロジェクトのものとは異なります。

Green Planning

緑の潤いによって包まれた住まい『くらしを包むみどりの絆』。”住まう人と自然”とが豊かにつながりあう、緑に抱かれたガーデンプランを展開します。

整然とレイアウトされた植栽が道路側からの視線をほどよく遮り、同時に“見上げ”効果により邸の堂々とした佇まいをアピール。アプローチを往来する満足感、高揚感までも演出します。

【環境共生】 緑のネットワーク

街並に開放感と防犯性を高めるオープン外構を採用。街を縁取る道路沿いには
常緑高木などを配置し緑豊かな景観づくりを行っています。
各住戸のプライバシーを確保(視線カットの目隠し的な役割)しながら同時に、
街並への一体感を持たせ、街区全体を緑のネットワークで形成しています。

※「ウィザースガーデン」分譲済の欧風街並デザインをイメージとして提示したもので、本プロジェクトのものとは異なります。
<主な樹木>

光のネットワークで安心・安全が守られた街。[節電対策+防犯対策+万一の際の避難道の確保]

美観と安全性を両立。死角のない街並整備を実施。長寿命&省エネのLED照明を採用。

夜の街並を美しく演出。帰宅時のほっとする心理的な安堵感の役割を担います。街区内にLEDを採用した明るく長寿命な防犯灯を設置。外部からの侵入者による犯罪を未然に防止します。
※「ウィザースガーデン」分譲済の欧風街並デザインをイメージとして提示したもので、本プロジェクトのものとは異なります。

Beautiful City, Livable City Guidance Line

美しい街・住みよい街並ガイドライン

建物相互と道路の関係にルールを設けることにより、街の美観が維持されるとともに、各住戸の採光・通風が保たれ建物の維持管理が容易になります。

光と風を十分に採込むプランニング

採光と通風という住空間の快適性を考慮した配棟計画を実施。隣家との間隔を2m以上の余裕を持たせると同時に棟が向かい合う部分の1階を下屋空間とすることで十分な採光と通風を実現します。
壁面後退距離の制限

街区内の建築物の外壁は、道路境界線及び隣地境界線までの距離を1m以上離しています。

シンボルツリー(常緑高木など)高さ約3.5m

1宅地内/シンボルツリーとして高さ3.0m以上の高木を1本、中木の高さ約1.8mを2本以上(生け垣を除く)、低木を3本以上を配置します。
地区計画により街区内の建物の採光高さを10m以下、軒の高さを7m以下という制限にしているため、事実上2階縦より高い建物の建築が困難であり、将来的にも日照が確保されます。
※「ウィザースガーデン」分譲済の欧風街並デザインをイメージとして提示したもので、本プロジェクトのものとは異なります。