インフォメーションINFORMATION
都市の利便性と緑豊かな自然があり、
アクティブ＆ウェルネスな環境が整っています。
限定2邸！先着順申込受付中！
モデルハウス公開中！限定2邸！先着順申込受付中！
モデルハウス公開中！
ホームページ内の「来場予約」フォームよりご予約を承ります。ホームページ内の「来場予約」
フォームよりご予約を承ります。
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 豊富な収納スペース
- 電動シャッター（1・2階一部）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 玄関ドア：電気錠（タグキー）
- 浴室換気乾燥暖房機
- キッチン：食器洗乾燥機
- 給湯：オートエコジョーズ
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
GALLERYギャラリー
 |
リビング
2階にリビングがあることで、暖かな自然光を採り入れます。
 |
ダイニング
キッチンとリビングを緩やかに繋ぐダイニングスペース。
 |
カウンターファニチャー
デスクコーナーは、リモートワークの利用はもちろん、
お子様の学習スペースとしても活躍。
 |
キッチン
キッチンスペースには、大容量の背面収納を設置。
※モデルハウス1号棟／2022年11月撮影
区画図SECTION MAP
景観の「調和」と「存在感」を主張する
欧風デザイン。
南道路を活かした採光・通風に配慮したプラン
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
ロケーションLOCATION
そごう千葉が車で3分
（駐車場入口まで／約1.5km）！
ファミリー層に人気の青葉の森公園が車で4分
（駐車場入口まで／約2.4km）！
豊かな自然に抱かれ、ONもOFFも充実！
まさに心を豊かにする住環境。
教育施設
本町小学校 徒歩5分（約400m）
葛城中学校 徒歩22分（約1.7km）
羔幼稚園 徒歩2分（約140m）
東千葉雲母（きらら）保育園
徒歩3分（約240m）
公園
千葉県立青葉の森公園
自転車10分 車4分
（西口駐車場入口まで／約2.4km）
自然や地形をそのまま生かし、自然観賞やレクリエーションだけでなく、
文化・スポーツといった機能もあわせもった総合アミューズメントパークです。
- 「カルチャーゾーン」公園センター（緑の相談所）、彫刻の広場、西洋庭園、県立中央博物館、生態園、芸術文化ホール（能やコンサートなどを開催）
- 「ネイチャーゾーン」里の森、はらっぱ
- 「レクリエーションゾーン」中央広場、わんぱく広場、つくしんぼの家、おはなみ広場
- 「スポーツゾーン」野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場
千葉公園 徒歩24分 自転車8分
（南口入口まで／約1.9km）
大賀ハス（世界最古のハス）の咲くハス池をはじめ、菖蒲園やボタン・シャクヤク園、梅や桜に藤・モミジなど、
四季折々の風景が楽しめる都会のオアシス。
水鳥群れる綿打池では3月から11月までボート遊びもでき、茶室好日亭では、茶会や俳句会などの催しも！
道南公園 徒歩5分（約350m）
鶴沢公園 徒歩7分（約500m）
商業施設
そごう千葉 車3分
（駐車場入口まで／約1.5km）
ヨークフーズ都町店
徒歩9分 自転車3分（約650m）
ドン・キホーテ千葉中央店
徒歩14分 自転車5分（約1,100m）
オーケー千葉中央店
徒歩17分 自転車6分（約1,300m）
斎藤労災病院
徒歩3分（約200m）
千葉大学医学部附属病院
車2分（約1.0km）
千葉市立青葉病院
車3分（約1.9km）
国立病院機構千葉医療センター
車4分（約2.2km）
千葉市美術館 徒歩10分（約745m）
Qiball（きぼーる）
徒歩13分 自転車5分（約1,007m）
・子ども交流館
・子育て支援館
・科学館
・中央区役所
・中央保健福祉センター
・プラネタリウム
・アトリウム
・ショップ＆レストラン
千葉市中央図書館
自転車9分 車4分（約2.2km）
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
アクセスACCESS
都心の主要エリアに直結。
自在に、軽快に、マルチアクセス。
ビッグターミナルだから
通勤・通学、ON・OFFまで
暮らしの幅が広がります。
現地案内図GUIDE MAP
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
ウィザースガーデン千葉中央
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県千葉市中央区東本町43番30外
交通
JR総武本線「千葉」駅まで約1,680m～約1,690m、JR総武本線「東千葉」駅 まで1,300m～1,310m、
京成千葉線「京成千葉」駅まで約1,680m～約1,690m
京成千葉線「京成千葉」駅まで約1,680m～約1,690m
都市計画
市街化区域
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種住居地域（建ぺい率、60％・容積率160％）
地目
宅地
その他の制限事項
法22条区域、第2種高度地区（20m）
道路
道路南側約4～4.5m、（公道）、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、都市ガス、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
3棟
今回販売棟数
2棟
土地面積
111.80㎡（33.81坪）～117.40㎡（35.51坪）
延床面積
101.02㎡（30.55坪）～104.24㎡（31.53坪）
間取り
2LDK、3LDK+S
販売価格（税込）
4,980万円～5,180万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台分
建築確認番号
千建住第221031号（令和4年5月20日付）他
完成時期
2023年1月、2月
引渡可能時期
即入居可
取引態様
- 売主：株式会社 新昭和
お問い合わせ
千葉分譲1課 TEL：0120-573-946
取引条件の有効期限
2023年4月30日
情報更新日
2023年3月23日
次回情報更新日
2023年4月6日
