新築一戸建て「ウィザースガーデン」キャンペーン

キャンペーン情報

〈第2弾〉

2019年11/1(金)~11/30(土)

千葉県・茨城県・宮城県内の新築一戸建て「ウィザースガーデン」多数プロジェクトで
年内入居できる物件限定の特典が満載!このチャンスをお見逃しなく。

消費税増税をチャンスに!消費税アップ後の住宅購入を応援します。

12月末までに入居できる物件が勢ぞろい!

消費税増税後にお得でかしこくご購入いただける多彩な特典を豊富にご用意しています。

キャンペーン期間中にご成約いただいた方の中から先着で
『太陽光発電システム』
プレゼント!あなたの住まいがエコ住宅に!

キャンペーン期間中にご成約いただいた方にもれなく
『家具・家電50万円分』
プレゼント!新生活がさらにレベルアップ!

※「早得特典」との併用はできません。

キャンペーン期間中にWEBからご予約のうえ、ご来場いただいた方にもれなく
『クオカード3000円分』
プレゼント!ご予約は各物件ホームページからどうぞ!

※1家族様につき1つ、初来場時に限ります。

※「早得特典」「成約特典」は、2019年11月末までにご成約いただいた方に限ります。
※「早得特典」と「成約特典」の併用はできません。特典の詳細につきましては弊社担当スタッフまでお気軽におたずねください。
※「WEB予約&来場特典」は現地にて簡単なアンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。

ウィザースガーデン各現地にて現地内覧会&商談会開催中

まずは見るだけ大歓迎ご家族皆さまでお気軽に
ご来場ください。

消費税増税後には
住宅購入の優遇措置がこんなに!

消費税が8%から10%へ2%アップする分、8%時より優遇幅が拡大しています。
消費税の支払い額は増えますが、その分、優遇額が増えるので、増税後の住宅購入も心配ありません。

優遇措置❶住宅ローン減税

控除期間が3年間延長!

年末時点のローン残高に応じて、所得税や住民税から控除される住宅ローン減税は、消費税8%時の10年間から3年延長し、消費税10%で購入すると控除期間が13年間となりました。

当初10年間の控除額年末ローン残高の1%
(最大400万円)

+

11〜13年目の控除額
建物購入価格の2%÷3または各年末ローン残高の1%いずれか少ない方の金額

控除期間13年間
年末ローン残高の限度額4000万円
住民税の控除限度額所得税から控除しきれない場合、
住民税から控除される上限額
(13万6500円)

※上記内容は一般住宅の場合です。(2021年12月末までの入居)

優遇措置➋すまい給付金

年収制限、給付額ともに拡大!

消費税8%時は、給付対象者が年収510万円以下という制限がありましたが、消費税10%で購入すると年収775万円以下まで対象が拡大。さらに、最大給付額も30万円から50万円にアップしました。

収入額の目安給付基礎額
年収450万円以下50万円
年収450万円超〜525万円以下40万円
年収525万円超〜600万円以下30万円
年収600万円超〜675万円以下20万円
年収675万円超〜775万円以下10万円

※夫婦(妻は収入なし)および中学生以下の子どもが2人のモデルケース。夫が住宅を購入する場合の、夫の収入額の目安であり、実際の給付にあたっては、都道府県民税の所得割額で給付基礎額を決定します。

優遇措置➌贈与税非課税枠

最大2500万円に拡大!

住宅購入にかかる親からの資金援助に対する贈与税非課税枠は、消費税8%時の最大700万円から大幅に拡大し、消費税10%で購入すると最大2500万円になりました。

契約日贈与税非課税枠の
限度額
2019年4月〜2020年3月末2500万円
2020年4月〜2021年3月末1000万円
2021年4月〜12月末700万円

※上記内容は一般住宅の場合です。(2021年12月末までの贈与)

[適用条件]
※贈与を受けた金銭は住宅の取得資金に充てていること。
※直系尊属(父母・祖父母等)からの贈与であること。
※贈与を受けた翌年3月15日までに物件の引渡しを受けること。
※建物の登記床面積が50㎡以上240㎡以下であること。
その他

優遇措置➍次世代住宅ポイント

消費税10%時の新制度スタート!

消費税10%で購入した分譲住宅に対して、一定の条件を満たすとさまざまな商品と交換できるポイントが発行される新しい制度がスタートしました。

発行ポイント数

1戸あたり上限30万ポイント

(1ポイント=1円相当)※最大35万ポイント

合計2万ポイント未満は対象外

標準ポイント〈30万ポイント/戸〉

  • エコ住宅(断熱等級4、または一次エネルギー等級4以上)
  • 長持ち住宅(劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上等)
  • 耐震住宅(耐震等級2以上または免震建築物)
  • バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3以上)

※上記に加え、より高い性能を有する住宅の場合にはポイントを加算。

[契約等の期間 (新築分譲住宅)]
※2020年3月31日迄に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの。
※2018年12月20日までに完成済で、2018年12月21日~2019年12月20日(最長)に売買契約を締結したもの。
※今回販売には対象外となる物件がございます。

詳しくは、現地スタッフにお気軽にお尋ねください。

低金利のメリットも最大限に!

金利タイプを比較して、超低金利のメリットを!

金利タイプには、①「変動型」②「全期間固定型」③「固定期間選択型」があります。「変動型」は最も低金利で借入できますが、金利上昇のリスクがあります。「固定型」は「変動型」より金利が上がりますが、金利上昇のリスクは回避できます。また、「選択型」は両方のメリットを受けられますが、どのタイミングで変動と固定を切り替えるかの判断は容易ではありません。借入金、借入期間をもとに資金計画をシミュレーションして比較検討すれば、今の超低金利水準のメリットを享受した住宅購入を実現できるでしょう。

変動型

金利に合わせて
返済額が変動する

全期間
固定型

契約時の金利で
全期間返済額が
固定される

固定期間
選択型

一定期間だけ
金利・返済額が
固定される

わずかな金利上昇でも、返済額が大幅に増える!

住宅ローンの金利は現在も超低金利水準にありますが、今後、何十年も返済期間が続くなかで、金利上昇の可能性は否めません。何千万円という高額な借入金となる住宅ローンでは、わずかな金利上昇でも返済額が大幅に増えてしまいます。超低金利水準の今だからこそ、金利上昇のリスクをしっかり考えて資金計画を立てましょう。

例えば、金利が0.5%アップすると返済額はいくら増える?

(借入金3000万円・35年返済・元利均等返済・ボーナス払いなし)

金利2.0%

0.5%UP

金利2.5%

月々 99,378円
[総返済額]41,738,768円

月々107,248円
[総返済額]45,044,199円

差額約330万円!

※上記返済額は諸経費等を含まない概算で、あくまでも目安です。

資金シミュレーションも無料にて承ります。

今回キャンペーン対象物件は
コチラ

新築一戸建て 物件一覧

ウィザースガーデン中央花輪町

花輪第3公園徒歩1分。四季の潤いを享受する開放感あふれる住環境。家族の未来を描く全41区画の街づくりがいよいよ始動!

ウィザースガーデン誉田ソレイユ

JR外房線「誉田」駅徒歩15分、誉田小学校徒歩7分、公園やスーパー、クリニックが身近な子育て安心の住環境! 全33区画の街づくり、先着順申込受付中

ウィザースガーデン誉田キッズプレイス

JR外房線「誉田」駅徒歩12分、誉田小学校へ徒歩2分! 全43区画のキッズファーストトの街が新登場! 第1期12棟先着順申込受付中

ウィザースガーデンエルカスおゆみ野

眺望と陽光に恵まれた南ひな壇の街。公園に隣接した緑あふれる全35邸のプロジェクト。第1期15棟、先着順申込受付中!

ウィザースガーデン辰巳台西

辰巳台小学校へ徒歩3分! 駐車スペース3台可能な採光・通風に優れた南道路面! 限定4邸、先着順申込受付中!

ウィザースガーデンうるいど美緑の街

UR都市機構による整備されたニューライフステージ。自然美あるれる大規模公園が寄り添う全88邸・3スタイルの欧風邸宅街。先着順申込受付中!

ウィザースガーデンちはら台東

水の江公園に隣接する全102区のビッグスケールタウン。安心・安全・快適な街づくりが始動! 資料請求受付中!

ウィザースガーデン習志野台

小学校へ徒歩5分!中学校へ隣接する全38区画の街づくり。気品溢れる外壁総タイル貼りの住まいが誕生。先着順申込受付中!

ウィザースガーデン八千代緑が丘

「北欧デザイン×収納上手」をテーマに、心地よい暮らしとカッコよさを追求したの全6邸の住まいが誕生! 先着順申込受付中!

ウィザースガーデンもねの里

163邸のスケールでご家族の夢を描く街づくり。自然豊かなロケーションに、大型公園、小学校、スーパーが身近な子育てタウン。先着順申込受付開始!

ウィザースガーデン柏たなか

「柏たなか駅」徒歩7分!家族の未来を育む全13邸の街づくり。快適な住環境にIoTを取り入れた先進の住まい。先着順申込受付中!

ウィザースガーデン柏市旭町

都心への好アクセスをはじめ、ショッピングや子育ても快適な立地ではぐくむ全32家族の柏ライフプロジェクトが始動。第1期15棟、先着順申込受付中!

スマートウィザースガーデン北柏

JR常磐線「北柏」駅徒歩15分。都内への通勤もスムーズアクセス! 公園が目の前、限定3棟の総タイル貼りの住まい。先着順申込受付中!

ウィザースガーデン白井小町

北総鉄道「西白井」駅徒歩14分。千葉ニュータウン内の全177邸の街づくりプロジェクト「白井小町」。先着順申込受付中!

ウィザースガーデン木更津千束台

眼下に広がる東京湾。豊かな暮らしを創造する大型分譲地内に全99邸の新築一戸建てプロジェクトがいよいよ始動。先着申込受付中!

ウィザースガーデン請西南4丁目

イオンタウン木更津請西へ徒歩9分! 日々発展する高台の人気の街、請西南エリアに南道路の限定3棟が新登場! 先着順申込受付中!

ウィザースガーデン桜井新町

イオンモール木更津へ約1.6km! 効率よく家事ができて、子育てが楽しくなる発想の住まい。限定5棟、先着順受付中!

ウィザースガーデン羽鳥野

東京気、羽田空港へ軽快アクセス! 木更津羽鳥野高速バスストップへ徒歩4分。スーパーや公園も身近な自然美溢れる伸びやかな住環境。先着順申込受付中!

キッズアヴェニュー真舟

真舟小学校徒歩13分、イオンタウン木更津請西へ徒歩13分。自然の潤いが豊かな成熟の街に、全60区画の大型分譲地内。第1期先着順申込受付中!

ウィザースガーデン清見台東

成熟と利便が調和する高台ロケーション全17邸の街づくり。祇園小学校、公園、スーパーが身近に点在! 第1期全10棟先着順受付中!

ウィザースガーデン西坂田

JR「君津」駅徒歩14分!イオンタウン君津やスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う住環境。全7棟、好評分譲中!

ウィザースガーデン南子安

小学校、スーパー、大型公園が身近に揃う45家族の夢を叶える永住ステージに、新築一戸建て街区(全24棟)が新登場! 先着順申込受付中!

ウィザースガーデン青木

大規模公園、市民ふれあい公園に寄り添う全9棟の街。大型商業施設も身近にある利便と開放的な住環境が魅力のライフステージです。先着順申込受付中!

ウィザースガーデン愛子

JR仙山線「愛子」駅より徒歩15分。青葉区愛子に全22区画の大型分譲地。安心・安全・快適で、カッコいい暮らしが叶う街!先着順受付中!

各分譲地にて受付中!お気軽にご相談ください

完成物件のメリット今回キャンペーンの対象物件は年内入居できる完成物件(一部除く)です!

まずは実際の物件を見てみることからはじまります

ウィザースガーデンなら、沿線、学区など、ご希望のエリアで選べる物件が多数。
想い描いた新生活をすぐにでもはじめることもできます。
まずはご希望のエリアのウィザースガーデンにお越しください。